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二手房貸款多久能審批下來?

2023-02-10 16:09

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2023-02-10回復

符合規(guī)定的二手房貸一般7個工作左右即可出審批結(jié)果,流程如下: 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽,之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款; 2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費手續(xù),取得產(chǎn)權(quán)證,之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記,到銀行支取貸款。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

手房貸款審批需要一個月左右的時間。大概流程和時間:第1日遞交材料,提出申請;第2-7日,對房屋進行評估;第8-10日,銀行審批;第11-33日,交首付,辦理過戶;第34-35天辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù),銀行放貸。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

一般來說,符合貸款手續(xù)的,一個月左右能完成。二手房申請貸款的,應當與銀行簽訂貸款協(xié)議,若是不具有還債能力的,還應當提供擔保人進行保證,當買房人到期不履行債務時,由擔保人承擔清償責任。

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