開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證如何承擔(dān)責(zé)任
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購(gòu)房者未按期取得房屋權(quán)屬證書的，商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的，按合同約定處理。 2、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購(gòu)房者未按期取得房屋權(quán)屬證書的，商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的，按已付購(gòu)房款，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 3、因出賣人未按期提交房屋權(quán)屬登記材料，致購(gòu)房者未能按約定和規(guī)定期限取得房屋權(quán)屬證書超過一年的，購(gòu)房者可要求解除合同，并可要求損失賠償，損失可按銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金;如果合同沒有約定違約金按照購(gòu)房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金;如果合同沒有約定違約金按照購(gòu)房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證要承擔(dān)什么責(zé)任？開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。當(dāng)事人可以向開發(fā)商咨詢?cè)蜻M(jìn)行協(xié)商溝通，要求賠償超出日期的損失，經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未辦理的可以解除房屋買賣合同。
2021.04.02 167 -
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證有何責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同未履行的違約責(zé)任主要有當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.11 187 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有：按照合同約定承擔(dān)違約金；如果合同沒有約定違約金按照購(gòu)房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任；合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2020.05.25 257
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的，如何承擔(dān)責(zé)任，逾期辦
開發(fā)商不按照合同約定按時(shí)為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證的話，會(huì)給購(gòu)房者造成經(jīng)濟(jì)損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-04-07 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的，如何承擔(dān)責(zé)任
開發(fā)商不按照合同約定按時(shí)為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證的話，會(huì)給購(gòu)房者造成經(jīng)濟(jì)損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么辦？開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任如何承擔(dān)
現(xiàn)實(shí)中，很多人在購(gòu)買了商品房之后都是委托開發(fā)商來辦理房產(chǎn)證的，而一般取得了房產(chǎn)證之后，才能證明自己對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。那現(xiàn)實(shí)中，要是開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的話，此時(shí)應(yīng)該怎么辦呢？我們一起在下文中進(jìn)行具體了解
2022-03-06 15,340 -
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證要承擔(dān)什么責(zé)任
按照《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)提交辦理房屋權(quán)屬登記的材料，因開發(fā)商未按法律規(guī)定提交材料，致使購(gòu)房者未能按約定日期或規(guī)定日期取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相
2022-06-30 15,340
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01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國(guó)房
877 2022.04.17
