房產(chǎn)被拍賣給銀行拍賣后可以過戶嗎?
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由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權(quán)才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權(quán)利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9122039898456849138.html">抵押給銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?！稗D(zhuǎn)按揭”是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
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銀行作為抵押權(quán)人，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，可以與抵押人協(xié)議以拍賣抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。未達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
借款人未按期歸還貸款的銀行可以協(xié)商拍賣抵押的房產(chǎn)。房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)且債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失的情形下，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，銀行可以評估其價值進行拍賣，以此償還其債權(quán)。
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銀行可以拍賣抵押房產(chǎn)嗎銀行單位是不可以拍賣抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過訴訟法院進行迫賣房產(chǎn)的。 房產(chǎn)抵押給銀行的，如果借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，這時銀行會通過法律手段進行，進行查封房產(chǎn)，如果仍然限期不還貸款，就可以通過法院進行強
2021.04.18 307 -
銀行拍賣的抵押車可以過戶嗎銀行拍賣的抵押車是可以過戶的。已經(jīng)解除抵押手續(xù)的銀行抵押車是可以買的，未解除抵押手續(xù)的，建議不要購買。最后一次抵押登記已經(jīng)辦理注銷，說明該車的擔保債務(wù)已經(jīng)履行完畢，原車主還清了銀行貸款，車主配合是可以過戶的。如果購車前有過戶授權(quán)委托書，且原
2022.08.24 615 -
銀行拍賣的抵押車可以過戶嗎銀行拍賣的抵押車是可以過戶的。已經(jīng)解除抵押手續(xù)的銀行抵押車是可以買的，未解除抵押手續(xù)的，建議不要購買。最后一次抵押登記已經(jīng)辦理注銷，說明該車的擔保債務(wù)已經(jīng)履行完畢，原車主還清了銀行貸款，車主配合是可以過戶的，如果購車前有過戶授權(quán)委托書，且原
2021.12.13 899
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銀行可以拍賣房產(chǎn)嗎
銀行單位是不可以拍賣抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過訴訟法院進行迫賣房產(chǎn)的。 如果房產(chǎn)抵押貸款人，在貸款期限到達后，沒有如果期歸還貸款，銀行會出通知限期還貸的。如果在通知期內(nèi)仍然沒有還貸款，甚至繼續(xù)超期不還
2022-04-20 15,340 -
抵押車過戶以后銀行可以拍賣嗎？
關(guān)于抵押車怎么買賣，一般貸款人無法還款的時候，銀行并不是立即申請車輛拍賣的，而是向貸款人催收貸款和利息，如果沒有收到，那么在抵押道歉后，銀行才會申請車輛拍賣，當然法院受理后才可以進行拍賣。如果車輛在賣
2022-04-24 15,340 -
房子被銀行拍賣是拍賣還是拍賣
是的，李軍律師的理解是正確的。我是屬于被執(zhí)行的一方。 當時的和解協(xié)議是在執(zhí)行法官的主持下簽署的，但法院沒有蓋章。只有我們雙方的簽字。 執(zhí)行法官的意思是那只是我們的雙方協(xié)議，他們只管按原來的判決書執(zhí)行。
2022-05-09 15,340 -
銀行可以拍賣抵押房產(chǎn)嗎
銀行單位是不可以拍賣抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過訴訟法院進行迫賣房產(chǎn)的。 如果房產(chǎn)抵押貸款人，在貸款期限到達后，沒有如果期歸還貸款，銀行會出通知限期還貸的。如果在通知期內(nèi)仍然沒有還貸款，甚至繼續(xù)超期不還
2022-03-21 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,941 2022.05.11 -
00:52
房產(chǎn)拍賣公告時間是多久房產(chǎn)拍賣公告時間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時間應(yīng)為多久的問題，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣前應(yīng)當先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣的財產(chǎn)是動產(chǎn)的，人民
2,615 2022.05.13
