簽了住房協(xié)議房價(jià)漲是否要退房
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通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對買賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個(gè)對訂立買賣合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買方可以向房東主張房價(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對因房價(jià)上漲給買方造成的損失進(jìn)行賠償。
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房價(jià)上漲房東想違約的解決辦法： 1、承租人可以與出租人協(xié)商，請求出租人承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、若是雙方就違約責(zé)任達(dá)不成一致的，可以向法院起訴，由法院來裁決。
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簽了購房定金協(xié)議后是否能夠退房已經(jīng)簽訂合同，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。 如果要反悔，首先要和對方協(xié)商，如果協(xié)商一致可以解除合同；但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任，例如無權(quán)要求返還定金或者雙倍返還定金。
2021.03.21 123 -
租房退房需要簽退房協(xié)議嗎1.必須提前告知業(yè)主,租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可2.租期未到,如果租房時(shí)簽合同,有協(xié)議提前退房協(xié)議,可以按照協(xié)議流程走,一般是不影響房主收租金的情況,找到新租客方可退租。
2021.01.27 791 -
簽了購房協(xié)議如何退房可以先和開發(fā)商溝通退房，若對方不同意，可以起訴退房。根據(jù)規(guī)定，簽了合同之后出現(xiàn)以下情況的可以退房： （1）開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的； （2）開發(fā)商把所售房屋賣給購房人后，又把房子抵押給他人的； （3）開發(fā)商未取得預(yù)
2021.02.04 159
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房東簽了居間協(xié)議房價(jià)漲了漲定金可以退嗎
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-03-21 15,340 -
房東簽了“居間協(xié)議”，房價(jià)是不是漲了
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-04-12 15,340 -
房東和買房人簽了居間協(xié)議，房價(jià)漲了，定金還可以退嗎
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-04-12 15,340 -
簽了購房協(xié)議是否還能退房
簽了購房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實(shí)際損失，一般合同違約金上限不超過標(biāo)的的20%，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，還需要根據(jù)違約情形來判斷實(shí)際損失。
2022-11-07 15,340
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01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權(quán)要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
862 2023.02.18 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
448 2022.05.13 -
00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞．?dāng)購房者想要退還購房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
553 2022.05.13
