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租房合同押金怎么寫押金怎么約定

2022-07-04 14:56

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1、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。一般市面上常見的是:“押一付三,押一付一 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。 3、其中要尋找正規(guī)的中介公司,最好是全國連鎖的那種中介公司,最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己的權(quán)益。 4、除租房合同另有約定外,租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。 5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補足。 6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客,且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

為防止定金引起的糾紛,雙方最好在租賃合同中增加定金條款,具體如為保證該房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好,并在租賃期內(nèi)按時結(jié)清相關(guān)費用,乙方同意提前向甲方支付定金人民幣元,甲方收到定金后書面簽收。除本合同另有約定外,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除、乙方騰退、清點并付清所有應(yīng)付費用之日,將定金全額無息退還乙方等。

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