民法典無遺囑房產(chǎn)過戶問題
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無遺囑房產(chǎn)繼承過戶方式和所需資料 一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有： 1.被繼承人死亡證明; 2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4.繼承人的身份證件; 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。具體材料情況，您可以咨詢相關(guān)繼承的公證處，以公證處需要的材料為準(zhǔn)。 三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。所需資料： 1.《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件); 2.身份證明(復(fù)印件); 3.房地產(chǎn)權(quán)證書(原件); 4.繼承權(quán)公證文書; 5.契稅完稅憑證(原件)。
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房產(chǎn)的醫(yī)囑如果不公證會(huì)讓遺囑的公信力下降，雖然沒有經(jīng)過公證的房產(chǎn)遺囑仍然有一定的法律效力，但一旦出現(xiàn)遺囑糾紛，未公證的房產(chǎn)遺囑容易引起糾紛，而人民法院就未公證的醫(yī)囑發(fā)起的訴訟也要依法查明遺囑是否真實(shí)、合法有效，是否是遺囑人真實(shí)意思表示。
房產(chǎn)繼承應(yīng)先拿到房產(chǎn)繼承公證書或者法院關(guān)于被繼承房產(chǎn)的生效法律文書，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。在繼承人關(guān)于被繼承的房產(chǎn)沒有爭(zhēng)議前提下，繼承人帶著相關(guān)材料去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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民法典中關(guān)于遺產(chǎn)中房子過戶的問題規(guī)定民法典規(guī)定，涉及到遺產(chǎn)繼承的房屋，由繼承人辦理過戶登記，繼承人辦理過戶登記時(shí)，要提供相關(guān)真實(shí)的材料。
2021.01.20 185 -
民法典: 關(guān)于公證遺囑的問題在遺囑的各種形式中，公證遺囑的法律效力最高。如果有繼承人（或家人）對(duì)公證遺囑有異議，可采取如下辦法： 1、遺囑繼承人與法定繼承人之間先進(jìn)行協(xié)商； 2、協(xié)商不成的，可請(qǐng)居委會(huì)或民事調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解； 3、調(diào)解不成的，可起訴至法院，由法院判定
2021.02.06 165 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶問題一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
2020.08.29 363
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民法典規(guī)定無遺囑房產(chǎn)如何過戶
無遺囑房產(chǎn)繼承過戶方式和所需資料 一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有： 1.被繼承人死亡證明; 2.
2022-03-31 15,340 -
民法典中遺囑房產(chǎn)能過戶嗎
繼承過戶程序（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶口簿或其他
2021-11-16 15,340 -
民法典上關(guān)于車庫房產(chǎn)證無過戶問題
無產(chǎn)權(quán)證明的車庫不能辦理過戶登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 當(dāng)事人申請(qǐng)登
2023-01-12 15,340 -
民法典里過戶房產(chǎn)證的問題
房產(chǎn)證丟了可以先補(bǔ)辦，再過戶。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（4
2021-11-29 15,340
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有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,338 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
