房產(chǎn)證抵押貸款是什么意思，房產(chǎn)證抵押貸款的用途有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)證抵押貸款就是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押，并由第三方為其貸款提供擔(dān)保并愿意承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款方式。它不同于按揭貸款的地方是實(shí)際上客戶(hù)已經(jīng)有了可以上市交易的房屋抵押給銀行，而不是即將擁有。 對(duì)于房產(chǎn)證抵押貸款款項(xiàng)的用途有是有明確規(guī)定的，不是自己想用來(lái)干嘛都可以。不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，例如炒股，炒房等，原則上要求專(zhuān)款專(zhuān)用，并要接受貸款發(fā)放方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用，銀行是有理由無(wú)條件追回貸款的。所以大家還是不要去觸碰這些紅線(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押貸款的用途有這些： 1、用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)； 2、用于個(gè)人消費(fèi)； 3、購(gòu)買(mǎi)商用房； 4、裝修、旅游、購(gòu)車(chē)、購(gòu)買(mǎi)耐用品、醫(yī)療等各個(gè)消費(fèi)領(lǐng)域。 但無(wú)論是哪一種，都需要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)使用。
房屋抵押貸款流程： 1、借款人向銀行提交書(shū)面貸款申請(qǐng)書(shū)并提交貸款的相關(guān)資料； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方在貸款行開(kāi)立賬戶(hù),購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶(hù)； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買(mǎi)賣(mài)在房屋登記管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)并辦理保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。
-
用房產(chǎn)抵押貸款以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見(jiàn)，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件。
2021.02.19 470 -
抵押房抵押貸款沒(méi)有房產(chǎn)證有效嗎購(gòu)買(mǎi)抵押房購(gòu)買(mǎi)合同符合條件的有效。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議作為債權(quán)合同，只要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律或者社會(huì)公共利益，協(xié)議自成立時(shí)生效。
2021.03.09 784 -
如何用房產(chǎn)證抵押貸款？用房產(chǎn)證抵押貸款的方式為： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票等； 2、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單交銀行收押； 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證； 5
2020.12.28 355
-
房產(chǎn)證抵押貸款跟抵押房屋貸款什么意思
住房抵押貸款，又稱(chēng)按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款是什么意思？
(一)什么是房產(chǎn)證抵押貸款：房產(chǎn)證抵押貸款指的是購(gòu)房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款是什么意思
就是A要借錢(qián)，他把房子抵押給了B，B一下子拿不出這么多錢(qián)，就把這房子的一部分分給C,D,E。由BCDE一起出資給A，A再根據(jù)BCDE的資金份額各自付給他們利息。這就叫債權(quán)轉(zhuǎn)讓啦~在上海的話(huà)，這種模式還
2022-03-16 15,340 -
貸款房產(chǎn)的抵押證什么意思?
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人)在法律上把財(cái)產(chǎn)所
2022-12-08 15,340
-
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相
1,159 2022.11.21
