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房屋租賃合同都包括哪些條款

2022-10-20 20:29

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根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同要注意具備以下條款: 1、房屋租賃合同中要包含出租人和承租人的姓名。 2、房屋租賃合同中要注明標(biāo)的物,也就是所出租的房屋。 3、房屋租賃合同中要注明租賃用途。 4、房屋租賃合同中應(yīng)約定租賃期限。 5、房屋租賃合同中應(yīng)約定具體租金。 6、房屋租賃合同中應(yīng)約定房屋的修繕責(zé)任。 7、房屋租賃合同中應(yīng)約定變更與解除合同的條件。

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房屋租賃合同包括以下條款:當(dāng)事人姓名或住所;房屋情況;用途和期限;租金問題;使用和修繕責(zé)任;轉(zhuǎn)租協(xié)議;變更和解除條件;解決爭議方式;其他。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第一款的規(guī)定,房屋租賃合同應(yīng)包括的條款如下: 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; 3、租金和押金數(shù)額、支付方式; 4、租賃用途和房屋使用要求; 5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; 6、租賃期限; 7、房屋維修責(zé)任; 8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; 9、爭議解決辦法和違約責(zé)任; 10、其他約定。

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