如果二手房買賣中介欺詐行為已過幾年怎么辦
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1、違約責(zé)任要對方預(yù)期不履行時才開始計(jì)算，所以只是滿3個月，現(xiàn)在最好還是等2個月，但是前提是你要知道出售方的地址和財(cái)產(chǎn)信息，防止將來起訴時無法送達(dá)或者宣判后無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話還是有一些保證的，但是估計(jì)尾款不會超過5%。 2、假如可以證明對方手機(jī)空號是為了逃避履行后續(xù)義務(wù)的話，可以安裝預(yù)期違約，提前提起訴訟，建議委托專業(yè)律師辦理。 3、中介沒有違反你們之間簽訂的居間合同的話，一般不需要承擔(dān)法律責(zé)任，除非事后證明中介和出售方惡意串通損害你方的利益
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買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取消網(wǎng)上簽約資格、處3萬元罰款，對中介人員處1萬元罰款。購房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果。
應(yīng)對方式如下：1.簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。2.強(qiáng)制規(guī)定獨(dú)家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，按照合同法的規(guī)定也是無效的。3.欺上瞞下吃差價的。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，行政部門會依法進(jìn)行處理。
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跳過中介買賣二手房要交中介費(fèi)么跳過中介私自買賣二手房一般不需要支付中介費(fèi)，但涉及到中介服務(wù)的可能需要給付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。前期利用中介人提供的交易機(jī)會或者媒介服務(wù)達(dá)成買賣合意，后期跳過中介私自買賣二手房的，需要給中介費(fèi)。
2021.01.06 201 -
二手房買賣中介有哪些違法行為二手房中介的違法行為包括：二手房中介公司與買方簽訂買賣合同，不讓買方與賣方見面，不與賣方簽訂買賣合同，直接向買方收取房款，一般二手房中介公司都稱將賣方的房屋收購，他們有處理權(quán)。二手房中介公司收取交易的差價作為自己的收入。
2021.01.17 303 -
跳過中介買賣二手房會給中介費(fèi)嗎跳過中介私自買賣二手房不需要給中介費(fèi)。中介人提供訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬。如果當(dāng)事人之間的二手房買賣沒有經(jīng)過中介提供服務(wù)，那么，不需要提供中介費(fèi)。
2021.04.24 238
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二手房買賣交易不成交中介欺詐行為已過幾年怎么辦
1、違約責(zé)任要對方預(yù)期不履行時才開始計(jì)算，所以只是滿3個月，現(xiàn)在最好還是等2個月，但是前提是你要知道出售方的地址和財(cái)產(chǎn)信息，防止將來起訴時無法送達(dá)或者宣判后無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話還
2022-03-23 15,340 -
二手房買賣買賣中介欺詐怎么辦
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-12 15,340 -
中介欺詐買賣二手房怎么辦？
如果房屋中介在從事中介活動時，對委托人有欺詐行為可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報(bào)，舉報(bào)確認(rèn)屬實(shí)，房地產(chǎn)主管部門可以對房屋中介人員罰款一萬元，對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)罰款3萬元。
2022-06-24 15,340 -
二手房買賣中介欺詐怎么辦
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-07 15,340
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01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,743 2022.04.17 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
728 2022.05.26 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,417 2022.04.15
