二手房買賣買賣中介欺詐怎么辦
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檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動(dòng)，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時(shí)候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房子檔案要繼續(xù)查戶口，這個(gè)到房源所在的派出所窗口查。 4、預(yù)審貸款。貸款的事情可以交付中介去辦，但要在合同中明確，比如說(shuō)明，貸款出問(wèn)題，交易取消，買方不負(fù)責(zé)，中介費(fèi)不付。合同簽訂后中介為了保障賣家的權(quán)益或減少賣家的風(fēng)險(xiǎn)，一般要做貸款預(yù)審。預(yù)審貸款資料需要你簽N多字，每張紙都仔細(xì)看看，這些紙因?yàn)槭穷A(yù)審，全部是空白的，有的無(wú)關(guān)緊要的，你簽了就行，有的可能被在空白處對(duì)你填寫不利的數(shù)字的，你必須要求填好再簽字。
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買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取消網(wǎng)上簽約資格、處3萬(wàn)元罰款，對(duì)中介人員處1萬(wàn)元罰款。購(gòu)房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果。
二手房買賣糾紛中中介是否有責(zé)任主要是看是否如實(shí)向委托人報(bào)告關(guān)于房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)。
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二手房買賣違約中介費(fèi)怎么辦二手房買賣過(guò)程中，如果在簽訂買賣合同后一方出現(xiàn)違約，中介費(fèi)不會(huì)退還。如果一方違約，合同未簽訂成功，支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還。因?yàn)閷儆谖创俪山灰椎那樾巍?《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)
2021.04.19 306 -
二手房買賣中介怎么辦理流程二手房中介買賣要走的程序有：賣方辦理出售登記手續(xù)并簽定《房屋出售委托協(xié)議》；買方看房，填寫看房記錄，協(xié)商房產(chǎn)的交易價(jià)格；收取雙方50%的服務(wù)費(fèi)；買賣雙方協(xié)商一致意見后簽訂一式三份的《房屋買賣合同》；合同簽訂后，收取雙方剩余的50%服務(wù)費(fèi)；辦
2021.03.18 230 -
二手房買賣怎么防止黑中介二手房買賣防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司。 3、買賣雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià)。 4、注意判斷房源信息的真假。
2020.04.02 207
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二手房買賣中介欺詐怎么辦
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動(dòng)，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時(shí)候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-07 15,340 -
二手房買賣中介欺詐怎么辦？
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動(dòng)，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時(shí)候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-14 15,340 -
中介欺詐買賣二手房怎么辦？
如果房屋中介在從事中介活動(dòng)時(shí)，對(duì)委托人有欺詐行為可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報(bào)，舉報(bào)確認(rèn)屬實(shí)，房地產(chǎn)主管部門可以對(duì)房屋中介人員罰款一萬(wàn)元，對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)罰款3萬(wàn)元。
2022-06-24 15,340 -
買賣二手房中介欺詐怎么辦，二手房買賣如何舉報(bào)
買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，并記入信用檔案；取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格，處以3萬(wàn)元罰款，中介處以1萬(wàn)元罰款。購(gòu)房者可以向中介公司所在地的工商局或者工商局以及房管部門投訴，工商局
2021-11-23 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,741 2022.04.17 -
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買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時(shí)候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
498 2022.05.18 -
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二手房屋買賣稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%。滿兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個(gè)人所
2,137 2021.04.25
