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物業(yè)費共包含哪些項目?

2023-07-14 15:40

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2023-07-14回復

根據(jù)國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》,住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以下項目: (1)管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費; (2)公共設施、設備日常運行、維護及保養(yǎng)費; (3)綠化管理費; (4)清潔衛(wèi)生費; (5)保安費; (6)辦公費; (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費; (8)法定稅費。此外,物業(yè)管理費中還應包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理,成本中可以增加保險費。

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物業(yè)費用包括公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費;聘用管理人員的薪金;公用水電的支出;購買或租賃必需的機械及器材的支出;物業(yè)財產(chǎn)保險;清潔費;公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;更新儲備金等。

孟金龍律師

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物業(yè)費包括以下項目:公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費;聘用管理人員的薪金;公用水電的支出;購買或租賃必需的機械及器材的支出;物業(yè)財產(chǎn)保險;清潔費;公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;更新儲備金。

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