現(xiàn)有一幢新搬遷的新農(nóng)村房屋要辦房產(chǎn)證。我現(xiàn)在想咨詢的是村里有權(quán)利這么要求我們嗎?還得把我們的房子重新按繼承法再分一遍？
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一般來說，沒有房產(chǎn)證的房屋，人民法院不判定其歸屬，對于農(nóng)村無房產(chǎn)證的情況，夫妻雙方可選擇自行協(xié)商處理，若達(dá)成一致，從其約定，如果雙方對房屋存在爭議，無法證明雙方的所有權(quán)歸屬，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。但是法院可以根據(jù)實際情況參考照顧撫養(yǎng)子女的一方，經(jīng)濟收入等方面來進行分割。補辦房產(chǎn)證厚，再進行分割。雙方可以向有關(guān)機關(guān)申請補辦房產(chǎn)證，辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，再辦理房產(chǎn)證。有房產(chǎn)證之后，再根據(jù)房屋面積的大小、進行均分。一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價，給予對方一半價值的補償。農(nóng)村房屋雖然沒有房產(chǎn)證，但是也屬于夫妻共同財產(chǎn)。
遺產(chǎn)繼承訴訟時效法律規(guī)定是三年，適用普通訴訟時效。繼承開始后，如果繼承人在繼承人死亡后不知道自己享有的繼承權(quán)，可以在知道自己享有繼承權(quán)后開始計算訴訟時效。
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我有一套現(xiàn)房，我要把房產(chǎn)證寫成弟弟的名字怎么辦？如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個人的名字，那么這個房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個房子的產(chǎn)權(quán)，孩子就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有
2021.02.10 238 -
農(nóng)村房屋繼承新法農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，繼承農(nóng)村的宅基地必須要有房屋為基礎(chǔ)，通過繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權(quán)利；其次，宅基地只能繼承使用權(quán)，目前宅基地權(quán)利分為所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三類，宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有，資格權(quán)
2020.05.16 266 -
我們銀行貸款以后,為什么現(xiàn)在又說沒我們的房產(chǎn)證?但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序
2021.03.05 355
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我是產(chǎn)權(quán)房, 現(xiàn)在要拆遷, 我們家里的房子要怎么辦, 有沒有補償標(biāo)準(zhǔn)
處在實際經(jīng)營中的房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進行補償，可以要求房東退還商業(yè)租金和押金主張商業(yè)用房的補償。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。
2022-01-08 15,340 -
我想在農(nóng)村蓋房子，需要什么手續(xù)，我們家的房子還在拆遷，怎么辦？
蓋房子需要什么手續(xù)，第一，到戶籍所在地的村子申請宅基地蓋房，先到村里申請一塊宅基地，看一看村里當(dāng)年有沒有批地建房的指標(biāo)，然后找到分管那一片的土管員，他會告訴你要辦哪些手續(xù)。第二，如果不是農(nóng)村戶口，或者
2022-04-08 15,340 -
我的房子沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)在要拆遷，我現(xiàn)在要把房子賣了，我該怎么辦
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
2022-01-22 15,340 -
房屋拆遷補償我已經(jīng)簽字了，但是我們現(xiàn)在有一家要一起賠償我們的錢
生效，但是你媽可以繼續(xù)主張。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費，不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的
2022-01-23 15,340
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,362 2022.05.11 -
00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
01:31
農(nóng)村新農(nóng)合在哪里交費農(nóng)村合作醫(yī)療繳費，一般是到當(dāng)?shù)氐拇寮w、社區(qū)、銀行和新農(nóng)合辦公室等地，需繳費人帶著保費去現(xiàn)場去繳納。這種繳費方式相對集中，每年繳費時人比較多，需要參保人早早去排隊辦理。所以為了避免繳費人由于工作不便請假、排隊耗時地進行集中繳費。繳費方式新增
13,569 2022.05.11
