二手房的交易流程是什么？如何進行交易？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
只需要只要手續(xù)齊全買賣雙方協(xié)商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格后，到有關部門填寫交易信息表，簽訂買賣合同后，買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)，買賣雙方查詢購房款到賬后，攜帶登記相關資料到相關部門辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并繳納相關稅費，領取《房屋產(chǎn)權登記收件領取憑據(jù)》一個星期內(nèi)基本都可以完成手續(xù)。 一般來說，資料進窗后的5個工作日內(nèi)，就可以完成房屋轉移登記手續(xù)。 屆時，購房者憑《房屋產(chǎn)權登記收件領取憑據(jù)》領取房屋所有權證。此時，監(jiān)管銀行憑劃轉資金指令將監(jiān)管資金劃轉至賣方指定的賬戶，過戶程序完成。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房地產(chǎn)轉讓，應當按照下列程序辦理：(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
蘇州二手房交易流程是：1、了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況；2、買方交定金，雙方簽合同；3、買賣雙方提出過戶申請，接受審查；4、立契；5、二手房交稅費；6、辦產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)；7、到貸款銀行辦理貸款手續(xù)；8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款。
-
二手房交易流程怎么進行二手房交易流程： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體情況和產(chǎn)權情況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權證、身份證等證件； 2、檢查產(chǎn)權買賣雙方持房產(chǎn)證原件或抵押合同原價到國土資源部門查房檔案。如果賣方提供的房屋合法，可以上市交
2022.05.11 307 -
二手房交易流程如何？二手房交易流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，到相關稅局部門交納各類稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，領取過戶回執(zhí)。
2021.04.29 165 -
二手房如何進行交易交易二手房如下： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2020.06.07 210
-
如何進行二手房交易流程？
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜； 3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
2022-11-02 15,340 -
二手房交易流程如何進行
買賣流程一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙方持原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；三、簽合同：買賣
2022-09-03 15,340 -
二手房交易流程如何進行？
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜； 3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
2022-05-23 15,340 -
二手房交易流程該如何進行
關于二手房交易流程怎么進行具體如下：第一，選定二手房之后，買賣雙方就要進行信息溝通了。第二，如果第一步?jīng)]有問題，就可以進行簽約了。買賣雙方簽訂房屋(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置
2022-09-03 15,340
-
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,827 2021.03.24 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25
