二手房交易都有哪些步驟？
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二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。（3）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。（4）立契。（5）繳納稅費(fèi)。（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。（7）對(duì)貸款的買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。（8）買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。
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二手房交易步驟是： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （四）談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； （六）買(mǎi)方支付剩余房款； （七）交房。
二手房交易流程：雙方建立信息溝通渠道，了解相關(guān)情況；雙方攜帶相關(guān)證件，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)并接受審查；賣(mài)方貸款買(mǎi)房，需要先贖回；檢查證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；辦銀行貸款；房屋產(chǎn)權(quán)是否清楚；賣(mài)方、中介談價(jià)，當(dāng)面，結(jié)果書(shū)面化；中介簽訂規(guī)范合同。
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二手房交易都有哪些流程二手房交易的流程有： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （四）談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； （六）買(mǎi)方支付剩余房款； （七）交房。
2020.01.17 152 -
二手房交易流程都有哪些交易二手房應(yīng)當(dāng)發(fā)布或了解房源信息；看房、挑房；買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金；談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；買(mǎi)方支付剩余房款；交房。
2020.05.09 162 -
二手房交易流程都有哪些？二手房交易的流程有： 1、看房查檔簽合同； 2、進(jìn)行房屋公證； 3、到市房產(chǎn)交易中心評(píng)估價(jià)值； 4、辦理貸款申請(qǐng)，把首付款存入房產(chǎn)局指定帳戶(hù)中； 5、等待貸款審批，買(mǎi)方和銀行簽定貸款合同。
2020.05.12 196
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二手房交易都有哪些具體步驟？
二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）如賣(mài)方提供的房屋合法，可以
2022-05-10 15,340 -
交易二手房有哪些步驟？
二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）如賣(mài)方提供的房屋合法，可以
2022-05-10 15,340 -
二手房交易步驟有哪些？
二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以
2022-04-16 15,340 -
二手房交易有哪些步驟？
1、發(fā)布或了解房源信息；看房、挑房；買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金；談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；買(mǎi)方支付剩余房款；交房。 2、法律依據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》 第十六
2022-06-11 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶(hù)前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25 -
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,269 2022.04.17 -
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樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,281 2022.04.18
