宅基地征收賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
您好，當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協(xié)議，可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調(diào)取立項審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過與政府相關(guān)部門協(xié)商的方式，爭取提高補償標(biāo)準(zhǔn)。請致電律師詳細(xì)告知具體怦情況才好幫您進(jìn)一步分析并給您做出專業(yè)解答。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征地計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本地區(qū)前三年的統(tǒng)計資料，并經(jīng)典型抽樣調(diào)查后，核定不同類型土地的平均畝產(chǎn)量，以平均畝產(chǎn)量乘以農(nóng)作物綜合單價計算平均畝產(chǎn)值。土地補償費和安置補助費依該地塊的畝平均年產(chǎn)值乘以相應(yīng)倍數(shù)計算。根據(jù)人民政府征地工作安排，征用農(nóng)村集體土地，土地補償費為畝年均產(chǎn)值的6倍，安置補助費為畝年均產(chǎn)值的15倍。
-
宅基地征收補償宅基地補償可大致歸結(jié)為集體土地上的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標(biāo)準(zhǔn)，涉及到具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方案，每個地區(qū)都會根據(jù)每個地區(qū)的政策，結(jié)合項目來去確定補償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當(dāng)時的市場價值。
2020.01.15 373 -
宅基地被征收怎么賠償如當(dāng)事人的宅基地被政府部門征收的，征收部門會依法向被征收人支付土地補償費、安置費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物的補償費用，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素
2021.10.11 555 -
宅基地征收補償20202020年宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，是按照縣級以上的地方人民政府規(guī)定的區(qū)價來計算的。原來的土地管理法規(guī)定被征用的土地，按照被征用土地的原用途給予補償?shù)?。耕地征用的補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、種苗的補償費。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)
2022.04.12 3,025
-
宅基地被征收怎么賠償
如當(dāng)事人的宅基地被政府部門征收的，征收部門會依法向被征收人支付土地補償費、安置費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物的補償費用，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地
2021-12-17 15,340 -
宅基地被征收，賠償標(biāo)準(zhǔn)？
政府征收宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、按平方米單價計算房屋補償費； 2、周轉(zhuǎn)補償費按臨時居住條件劃分，按被拆遷房屋居民人口每月補貼； 3、獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定。
2022-01-04 15,340 -
宅基地被征收如何賠償
1、根據(jù)《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。2、對于宅基地的
2022-02-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
1、征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置計劃規(guī)定．土地征用前三年平均年產(chǎn)值的確定（土地補償和安置補貼的補償標(biāo)準(zhǔn)）：以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門批準(zhǔn)的最基層單位的年度統(tǒng)計報告和價格部門批準(zhǔn)的
2021-12-23 15,340
-
01:23
沒有宅基地證賠償嗎沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補償時必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補償政策不同，因此補償也有所差異。宅基地在拆遷的時候，補償分為兩部分，一
1,679 2022.04.15 -
01:01
農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進(jìn)行補償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補償，也就
3,010 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17
