物業(yè)費(fèi)不交也可以嗎
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物業(yè)費(fèi)要交的.但如果是正規(guī)公司,不應(yīng)該要業(yè)主預(yù)交管理費(fèi),這是不合理的.如果有業(yè)主因物業(yè)公司人員的態(tài)度和辦事有意見,可以直接找管理處的負(fù)責(zé)人說一下,管理費(fèi)不是給你們開心就交,不開心就不交.因?yàn)樗麄兘o你的提供了服務(wù),綠化,保潔,保安等等.所以說不要?jiǎng)硬粍?dòng)就不交管理費(fèi).如果不交一個(gè)月的管理費(fèi),應(yīng)該會(huì)產(chǎn)生千分之三的滯納金.這是國家規(guī)定的!
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有業(yè)主因?yàn)榧抑斜槐I，不滿意物業(yè)公司的服務(wù)，選擇拒交物業(yè)費(fèi)的方式來維權(quán)，這種方法是不妥當(dāng)?shù)摹?被盜造成財(cái)產(chǎn)損失和拖欠物業(yè)費(fèi)是兩種不同的法律關(guān)系。 物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)費(fèi)。 至于被盜需不需要物業(yè)公司賠償，得看物業(yè)公司有沒有責(zé)任，如果因?yàn)槲飿I(yè)公司管理不到位，導(dǎo)致被盜，物業(yè)公司需要承擔(dān)部分賠償責(zé)任。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 4、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件； 5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。
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可以不交物業(yè)費(fèi)嗎一般不可以。若是小區(qū)的業(yè)主在自己沒有正當(dāng)?shù)睦碛上?，拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，那么這種情況就是屬于違反了物業(yè)服務(wù)合同里面的相關(guān)約定，那么業(yè)主委員會(huì)這個(gè)時(shí)候就有權(quán)利要求業(yè)主在寬限期內(nèi)去補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，但逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，并承擔(dān)敗
2020.07.14 154 -
物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以嗎物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，到不到位只能與合同相對(duì)應(yīng)，你要拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然可以，但你要有留有證據(jù)證明他們服務(wù)不到，只要有證據(jù)，可以拒交服務(wù)不到位的部分物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有的物業(yè)費(fèi)。
2020.10.15 411 -
物業(yè)不負(fù)責(zé)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎不可以。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為，不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，也是對(duì)按時(shí)繳費(fèi)的其他業(yè)主的利益的侵害，是對(duì)業(yè)
2020.07.24 564
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物業(yè)托管可以起訴，業(yè)主也不交物業(yè)費(fèi)嗎
以下情況下業(yè)主可通過起訴維權(quán)：一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費(fèi)是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理?xiàng)l例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議
2022-04-04 15,340 -
可以不住物業(yè)未收樓也交物業(yè)管理費(fèi)嗎
未收樓也要交物業(yè)管理費(fèi)嗎，一、未收樓也要交物業(yè)管理費(fèi)嗎物業(yè)交付業(yè)主前，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付業(yè)主后，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，自物業(yè)交付之日起交納。 1.法律沒有規(guī)定一定要先交錢才能驗(yàn)房，驗(yàn)房
2022-04-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)不交可以嗎
一般情況下，不得不支付物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)公司提供的服務(wù)不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，不履行責(zé)任； 未經(jīng)業(yè)主同意，未經(jīng)物價(jià)管理部門批準(zhǔn)，物業(yè)公司擅自提高費(fèi)用，濫收費(fèi)用的，可不繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)包括清潔費(fèi)和綠化維護(hù)費(fèi)管理費(fèi)
2021-12-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)可以不交嗎
物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，其應(yīng)按照約定和物業(yè)管理法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，為全體業(yè)主提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)以及行為標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；您作為業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費(fèi)，以便物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管
2022-03-13 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
