怎么辦理房產(chǎn)抵押過戶手續(xù)的
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怎樣辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，首先要知道根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (1)登記申請(qǐng)書； (2)申請(qǐng)人的身份證明； (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (4)抵押合同； (5)主債權(quán)合同； (6)其他必要材料。如果您抵押的是個(gè)人房產(chǎn)，要帶的材料具體有： 1、抵押當(dāng)事人的有效身份證件; 2、抵押當(dāng)事人雙方簽訂的“借款抵押合同公證書”; 3、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》(共有的房屋還須提交共有人同意抵押的證明及《房屋共有權(quán)證》; 4、第三人提供擔(dān)保的,須提交擔(dān)保承諾公證書;委托還須提交“委托公證書”及受托人有效身份證件; 5、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或價(jià)值資料; 6、抵押權(quán)人同意辦理的私有房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書; 7、登記機(jī)關(guān)要求提交的其它證明材料。
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抵押房產(chǎn)證時(shí)辦理房屋過戶的手續(xù)是：經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
有抵押的房屋可以辦理過戶手續(xù)。但是，如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
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怎么辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)？辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)是：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請(qǐng)書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
2020.06.12 144 -
房產(chǎn)抵押的手續(xù)要怎么辦理房屋抵押登記手續(xù)辦理流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請(qǐng)； 3、審核申請(qǐng)抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5、
2021.01.31 248 -
有抵押的房屋能否辦理過戶手續(xù)有抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后可以辦理過戶手續(xù)。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
2021.01.18 186
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房產(chǎn)抵押的過戶手續(xù)
個(gè)人之間借款的房產(chǎn)抵押手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng)，帶齊身份證，及復(fù)印件（大廳旁邊一堆能復(fù)印的地方，但自己備齊更好，省時(shí)間） 2、帶上房產(chǎn)證原件 3、帶上協(xié)議 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，
2022-04-21 15,340 -
已抵押的房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)
可以，但是必須通知抵押權(quán)人，并告知受讓人，辦理過戶登記手續(xù)的條件： （1）持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并申報(bào)成交價(jià)格，到市房地產(chǎn)。 交易中心申請(qǐng)辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領(lǐng)
2022-01-22 15,340 -
怎么辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)
在抵押貸款中，銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后，抵押當(dāng)事人到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應(yīng)提交抵押登記申請(qǐng)書、身份證，銀行應(yīng)提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權(quán)證等材料。登
2022-05-29 15,340 -
房屋抵押過戶手續(xù)辦理程序
房產(chǎn)證抵押轉(zhuǎn)讓的辦理是：當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明，持產(chǎn)權(quán)證原件，其他權(quán)證原件到房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340
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01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,800 2022.04.15 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,425 2022.04.17
