房屋買賣的定金的種類有哪些有什么區(qū)別
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預(yù)先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
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房屋買賣稅費的種類有： 1.契稅； 2.房屋維修基金； 3.如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用； 4.印花稅； 5.物業(yè)管理費； 6.個人所得稅。
存在風(fēng)險的房屋買賣種類有：買賣未依法取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)；買賣未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房產(chǎn)；買賣鑒定為危房的房產(chǎn)；買賣已被列入拆遷公告范圍的房產(chǎn)；買賣法律限制交易的房產(chǎn)。
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房屋買賣訂金和定金有什么區(qū)別定金是一種合同履行的擔(dān)保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準(zhǔn)備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認(rèn)購
2021.02.17 204 -
房屋買賣中的無效合同有哪些種類房屋買賣中以下合同屬于無效合同：主體不合格的；以欺詐、脅迫手段簽訂的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；因重大誤解或顯失公平簽訂的；以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。
2021.01.15 149 -
房屋買賣定金和二手房有什么區(qū)別定金是一種合同履行的擔(dān)保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準(zhǔn)備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認(rèn)購
2021.02.22 196
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定金的種類有哪些，房屋買賣定金的種類有什么區(qū)別
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-24 15,340 -
房屋買賣定金的種類有什么區(qū)別
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-05-02 15,340 -
定金的種類有哪些，房屋買賣定金又是怎樣的，有什么區(qū)別
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-05-08 15,340 -
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-05-08 15,340
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訂金與定金的區(qū)別有哪些訂金與定金的區(qū)別有： 1、兩者的定義有所不同，訂金一般指的是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的支付手段，只屬于單方面的行為；而定金則一般是在合同簽訂或者是履行前支付的一定數(shù)額的金錢。 2、兩者實質(zhì)內(nèi)容有所不同，訂金沒有擔(dān)保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)；而定金
1,364 2022.11.21 -
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買賣合同的類型有哪些買賣合同的類型主要分為付款合同、試用合同、房屋買賣合同、拍賣合同等等。其中房屋買賣合同指的是，出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1
1,455 2022.05.11
