定金的種類有哪些，房屋買賣定金又是怎樣的，有什么區(qū)別
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應(yīng)當雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。
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定金是一種合同履行的擔保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應(yīng)當向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購協(xié)議。合同中如果寫的是訂金，賣方違約，買方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。
定金的種類有以下幾種： 一、訂約定金。訂約定金，又稱為立約定金，是指為擔保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。 二、成約定金。成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。 三、解約定金。這種定金是解除合同的代價，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)bai解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金d實現(xiàn)合同的解除。 四、違約定金。其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。 五、證約定金。即以定金的交付為債之成立的證明的定金。
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定金的種類有哪些1、訂約定金 訂約定金又稱為立約定金，是指為擔保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。司法解釋第115條規(guī)定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定
2020.08.06 238 -
房屋買賣定金和二手房有什么區(qū)別定金是一種合同履行的擔保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應(yīng)當向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購
2021.02.22 196 -
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定金的種類有哪些，房屋買賣定金的種類又是怎樣的，有
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-19 15,340 -
定金的種類有哪些，房屋買賣定金的種類有什么區(qū)別
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-24 15,340 -
有什么，房屋買賣定金的種類又是怎樣的，有什么區(qū)別
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-29 15,340 -
定金的適用方式有哪些, 房屋買賣定金的種類又是怎樣的, 有什么區(qū)別
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當支付的款項?；痉N類1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合
2022-01-24 15,340
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當作預(yù)先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務(wù)的
744 2022.06.22 -
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質(zhì)是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質(zhì)，只具有預(yù)付款的作
1,555 2022.04.17 -
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房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔保形式，一般作為債務(wù)擔保，含有保證金的性質(zhì)。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價格款進行抵充，也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對其進行規(guī)定。 如購房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17
