二手房中介要求終止購房合同可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒有審查購房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問題沒法回答你，我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒有審查義務(wù)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋中介合同可以終止的情形是：不可抗力因素導(dǎo)致的；一方表示不履行主要債務(wù)；一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后未履行；一方拖延履行債務(wù)，不能達(dá)到合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
-
在中介簽的二手購房合同合法嗎合法。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，簽訂購房合同的是具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。
2021.04.08 140 -
購房合同可以給中介嗎購房合同可以給中介。中介作為促成房屋買賣合同的第三方，可以留存一份購房合同進(jìn)行備案。中介促使房屋買賣合同成立的，并且完成的房屋買賣交易的，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托人，報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)，或者提供訂立合同的
2022.05.11 2,172 -
購房合同給中介可以嗎購房合同可以給中介。但是，一般情況下，中介公司作為第三方會(huì)留存一份合同的。法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外
2021.04.16 356
-
二手房中介購房合同
二手房買賣中，如果頒發(fā)了房產(chǎn)證，賣方的原始購房合同也無意義，誰保管并無明確約定，如果還沒有辦妥房產(chǎn)證，如果二手房中介購房合同范本則購房合同連同辦房產(chǎn)證的資料均需交給中介保管，中介公司拿合同是為了防止賣
2022-07-17 15,340 -
二手房買賣合同可以終止嗎
關(guān)于終止二手房買賣合同所需要的條件，應(yīng)當(dāng)從合同中尋找，如果合同中有明確規(guī)定終止合同的條件那么只要符合條件就可以終止合同。如果雙方對于終止合同的意見始終達(dá)不到一致，可以運(yùn)用訴訟手段解決。
2022-07-27 15,340 -
中介收購二手房, 定金是否可以要求拒收
在賣方同意的前提下，中介公司可以接受委托，收取并轉(zhuǎn)讓房屋定金，由權(quán)利人轉(zhuǎn)讓。如果賣方不同意或買方不主動(dòng)委托，中介公司無權(quán)要求收取房屋定金。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)交易當(dāng)事人約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收付交易資金
2021-11-21 15,340 -
二手房交易房源不合格可以要求退中介費(fèi)嗎
中介人承諾應(yīng)退還中介費(fèi)，但由于購買者的原因房地產(chǎn)不能退還中介費(fèi)，所有者違反合同交易失敗也必須支付一部分中介費(fèi)。買賣雙方因各種原因無法最終完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在很多人看來，中介人不應(yīng)該征收中介費(fèi)。在實(shí)際交
2021-10-25 15,340
-
01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,148 2021.04.25 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
