劃撥土地使用證是否具有法律效力
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劃撥性質的國有土地證過戶時可以改為出讓性質。 需要提交申請審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國城市房地產管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規(guī)定，報有批準權的部門審批。有批準權的部門準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國家規(guī)定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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用劃撥土地使用權入股，是可以的。 根據(jù)《公司法》第二十七條的規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產除外。 對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第二十八條第一款規(guī)定，股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續(xù)。
股東使用劃撥土地使用權出資視為不合格出資。出資人以劃撥土地使用權出資，公司、其他股東或者公司債權人主張認定出資人未履行出資義務的，人民法院應當責令當事人在指定的合理期間內辦理土地變更手續(xù)或者解除權利負擔；逾期未辦理或者未解除的，人民法院應當認定出資人未依法全面履行出資義務。 因此，使用劃撥土地使用權出資的股東應當用等額貨幣或其他符合法律規(guī)定的形式出資置換劃撥土地出資的部分。
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劃撥土地使用權的入股是否有效?股東使用劃撥土地使用權出資視為不合格出資。出資人以劃撥土地使用權出資，公司、其他股東或者公司債權人主張認定出資人未履行出資義務的，人民法院應當責令當事人在指定的合理期間內辦理土地變更手續(xù)或者解除權利負擔；逾期未辦理或者未解除的，人民法院應當
2020.02.23 141 -
劃撥土地使用權的入股是否有效？行為人以劃撥土地使用權來入股的，可視為不合格出資。公司、其他股東或者公司債權人主張認定前述出資人未履行出資義務的，人民法院應當責令當事人在指定的合理期間內辦理土地變更手續(xù)或者解除權利負擔；逾期未辦理或者未解除的，人民法院應當認定出資人未依法
2020.08.15 152 -
土地使用權劃撥是否抵押土地使用權劃撥可以抵押，以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估；經土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。
2020.09.08 200
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劃撥土地使用證有法律效力嗎
劃撥性質的國有土地證過戶時可以改為出讓性質。 需要提交申請審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國城市房地產管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規(guī)定，報有批準
2022-04-14 15,340 -
劃撥的土地使用證有法律效益嗎
劃撥性質的國有土地證過戶時可以改為出讓性質。 需要提交申請審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國城市房地產管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規(guī)定，報有批準
2022-04-11 15,340 -
劃撥的土地使用證有法律效益嗎?
劃撥性質的國有土地證過戶時可以改為出讓性質。 需要提交申請審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國城市房地產管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規(guī)定，報有批準
2022-04-14 15,340 -
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2022-06-03 15,340
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