租賃合同未到期房東收回怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同沒到期房東收回房子的，承租人可以主張繼續(xù)履行房屋租賃合同，并且可以要求其承擔違約責任。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。應根據(jù)具體情況而定。
房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
-
合同未到期,出租人收回租賃房屋首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，出租
2021.01.01 374 -
租賃合同未到期房東不交房怎么辦租賃合同未到期，房主卻把房子賣了，可以繼續(xù)租賃，租金給新戶主。房屋已經(jīng)出售轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但是所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租方未付房租，原來的所有權(quán)人仍然有權(quán)要求承租人支付該期間房租，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后未付房租一般應當支付給新的房東。
2021.01.16 370 -
房屋租賃合同未到期房東賣房怎么辦一般可以和房東協(xié)商，如果解約的話可以要房東賠償一定的違約金，房東趕人的話可以報警或是起訴。要注意的是房子的買賣不會破壞已有的租賃合同，房子賣出去后只要還在租約內(nèi)，租客就能繼續(xù)住。
2021.03.06 697
-
租賃合同未到期房東把房子收回
按你所說的，你完全可以不搬走。首先，你以前表示了購房意愿，在同等條件下出租方應該把房子賣給你，除非其他人給的價格比你高，作為承租方你有優(yōu)先購買權(quán)！其次，新的房主明知道你已經(jīng)承租房子，該房子有租賃合同，
2022-03-17 15,340 -
租賃合同未到期, 房東提前收回房子
提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可
2022-03-29 15,340 -
租賃合同到期房東要收回房子怎么辦
約定的這條是對租賃期內(nèi)違約的處理方式，你現(xiàn)在的情況不屬于違約，一般是提前一個月付下面半年或者一個季度的租金，如果合同到期前一個月繼續(xù)支付下面的租金，房東打收條給你了，那就視為續(xù)租成功，條件跟之前一樣，
2022-02-11 15,340 -
租房合同未到期房東收回房子怎么辦
房東對于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔違約責任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2022-03-24 15,340
-
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應當及時退房，
860 2022.05.18 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,264 2022.04.17
