買房人不交首付該怎么辦
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2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼續(xù)購(gòu)房可以變更合同（加付首付、延長(zhǎng)貸款期限）后繼續(xù)履行合同，如購(gòu)房人不想繼續(xù)購(gòu)房則可以解除合同并要求返還支付的全部款項(xiàng)且不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，如果不是這些政策導(dǎo)致的購(gòu)房人無(wú)法貸款，那么如果沒(méi)有特殊約定，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
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如果買房首付不夠，可以合理使用公積金，并盡可能使用。如果屬于事業(yè)單位系統(tǒng)，可以申請(qǐng)保單和貸款，買房人也可以降低買房標(biāo)準(zhǔn)。商品房銷售可以按套房、套內(nèi)建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。
買房子交了首付貸款辦不下來(lái)先搞清楚貸款下不來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付金額；減少貸款申請(qǐng)金額，準(zhǔn)備好信息后再向銀行申請(qǐng)貸款。還可以多了解幾家銀行申請(qǐng)房貸的具體要求，如果首先選擇的貸款銀行遲遲不回復(fù)，不妨換一家銀行。
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買房首付不夠怎么辦買房首付不夠處理如下： 1、利用住房公積金； 2、事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員可以申請(qǐng)工薪貸款； 3、資質(zhì)不錯(cuò)信用良好的人員可以申請(qǐng)消費(fèi)貸款； 4、使用信用卡代付； 5、購(gòu)買保險(xiǎn)的人員可以申請(qǐng)保單貸款； 6、求助親朋好友借款。
2020.02.05 141 -
買房買首付不夠要怎么辦處理買房首付不夠的方法有： 1、利用住房公積金； 2、事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員可以申請(qǐng)工薪貸款； 3、資質(zhì)不錯(cuò)信用良好的人員可以申請(qǐng)消費(fèi)貸款； 4、使用信用卡代付； 5、購(gòu)買保險(xiǎn)的人員可以申請(qǐng)保單貸款； 6、求助親朋好友借款。
2020.01.27 174 -
買房交了首付,開(kāi)發(fā)商不簽合同,該怎么辦在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開(kāi)放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開(kāi)發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開(kāi)放商雙倍返還定金，退還首付款，承擔(dān)違約賠償；也可以起訴至法院要求開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同。 如果未約
2021.04.12 140
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買房人不交首付怎么辦？
2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼
2022-04-20 15,340 -
買房人不交首付怎么辦
2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼
2022-03-21 15,340 -
買房子，房東不交首付怎么辦，買房子交首付怎么辦
2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼
2022-05-01 15,340 -
買房付了首付，房主不買房，該怎么辦？
(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，
2022-04-17 15,340
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買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者交付的首付，并不是說(shuō)退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付的。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退房退款，購(gòu)房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
896 2022.04.15 -
01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒(méi)辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒(méi)收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房?jī)r(jià)下跌。 第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買方可以不繼
983 2021.04.25 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17
