業(yè)主可以解除物業(yè)管理合同的情形有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
物業(yè)管理活動(dòng)中，有以下情形的，業(yè)主可依法解除物業(yè)服務(wù)合同、解聘物業(yè)管理企業(yè)： (1)物業(yè)服務(wù)合同到期； (2)由于不可抗力因素，致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行； (3)物業(yè)管理企業(yè)未按物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。 業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同，必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，做出解除物業(yè)服務(wù)合同、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以解除合同的情形主要如下：因不可抗力不能達(dá)到合同目的；履行期屆滿前，一方明確表示不履行主要債務(wù)；一方在合理期限內(nèi)延遲履行主要債務(wù)；一方延遲履行債務(wù)或有其他違約行為；其他。
下列情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、屬于業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，不可以拒絕繳納； 2、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到物業(yè)管理公司合同承諾或書(shū)面允諾要求的，不可以拒絕繳納； 3、提供已約定或已經(jīng)業(yè)主同意的額外服務(wù)時(shí)，不可以拒絕繳納。
-
哪些情形可以主動(dòng)解除合同根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債
2021.01.12 167 -
企業(yè)解除勞動(dòng)合同的情形有哪些有下列情形： 1.因勞動(dòng)者存在過(guò)錯(cuò)解除勞動(dòng)合同。 2.因勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作，解除勞動(dòng)合同。 3.因勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作解除勞
2020.06.05 191 -
企業(yè)解除勞動(dòng)合同的情形有哪些？用人單位單方解除勞動(dòng)合同的法定情形有：1.勞動(dòng)者存在過(guò)錯(cuò)的解除：根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同： (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的; (二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的; (三)嚴(yán)重
2022.09.03 169
-
小區(qū)物業(yè)有哪些情形可以解除物業(yè)合同
1、物業(yè)服務(wù)合同到期。 2、因不可抗力，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行。 3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。 4、對(duì)于小區(qū)內(nèi)財(cái)物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公
2022-11-04 15,340 -
小區(qū)業(yè)主有哪些情形可以解除與物業(yè)服務(wù)合同
1、物業(yè)服務(wù)合同到期。 2、因不可抗力，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行。 3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。 4、對(duì)于小區(qū)內(nèi)財(cái)物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公
2022-11-12 15,340 -
哪些情形可以請(qǐng)小區(qū)物業(yè)解除物業(yè)服務(wù)合同
1、物業(yè)服務(wù)合同到期。 2、因不可抗力，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行。 3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。 4、對(duì)于小區(qū)內(nèi)財(cái)物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公
2022-11-10 15,340 -
企業(yè)可以解除勞動(dòng)合同的有哪些情形
一般來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同： (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的; (二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的; (三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的; (四
2022-04-29 15,340
-
01:12
合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時(shí)存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對(duì)方違背真實(shí)意思表示的合同；成立時(shí)顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時(shí)候，主張解除合同，只要通知對(duì)方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己
839 2022.04.25 -
01:21
哪些情形可解除工程合同工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無(wú)效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對(duì)國(guó)家利益有損害的；3、損害國(guó)家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等
1,126 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒(méi)有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
