沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何公證
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由于這種房屋的性質(zhì)屬于宅基房、土地的性質(zhì)是集體，按照我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定是不能轉(zhuǎn)讓的，因此，公證處一般也不會(huì)對(duì)這種房屋的買(mǎi)賣辦理公證。另外，我國(guó)法律規(guī)定房屋的權(quán)屬是以登記為準(zhǔn)，由于你無(wú)法取得該房屋的房產(chǎn)證，你只能按照雙方簽訂的買(mǎi)賣合同要求合同權(quán)益，而無(wú)法對(duì)該房屋主張所有權(quán)，因此購(gòu)買(mǎi)這種房屋風(fēng)險(xiǎn)較大，是否購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)你慎重考慮。如果決定購(gòu)買(mǎi)，建議你與專業(yè)律師聯(lián)系，在律師的指導(dǎo)下起草買(mǎi)賣合同。
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，交易時(shí)可以公證。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦理以下公證事項(xiàng)：協(xié)議約定；繼承；遺囑；資產(chǎn)分割；拍賣；家庭關(guān)系；犯罪記錄調(diào)查；公司章程；證據(jù)保存；文件內(nèi)容；其他。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法進(jìn)行公證，公證房子需要提交相關(guān)的證明材料，包括房屋所屬產(chǎn)權(quán)證等，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，在辦理公證時(shí)，其提交的材料就不齊全并且無(wú)法補(bǔ)齊，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的房子按照法律規(guī)定是無(wú)法過(guò)戶的，只有先取得房產(chǎn)證才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.12.24 234 -
如何過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋所有人想要過(guò)戶房屋的，需要先取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)才可以。
2020.11.12 194 -
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何賣
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣，就要辦理合同更名。賣房人想要進(jìn)行房屋出售，首先要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)房人要按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。 1、如果這個(gè)商品房沒(méi)有竣工驗(yàn)收，就可以更名，但要到
2022-03-23 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何買(mǎi)賣？
1、應(yīng)該到公證處辦理一下買(mǎi)賣協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書(shū)公證，這樣的話如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主了。 2、還有一點(diǎn)就是當(dāng)這個(gè)商品房沒(méi)有竣工驗(yàn)收，你是可以更名的，但要到市有關(guān)
2021-07-11 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何買(mǎi)賣?
首先，沒(méi)有房權(quán)證的房子你不應(yīng)該買(mǎi)，因?yàn)闆](méi)有房權(quán)證就意味著賣房人不是法律意義上的所有權(quán)人，也就沒(méi)有賣房的權(quán)利。其次，你買(mǎi)了沒(méi)有房權(quán)證的房子，就要承擔(dān)此舉帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橘I(mǎi)房的時(shí)候你是自愿的，并且得到了某
2022-04-10 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何過(guò)戶？
(1)、買(mǎi)賣雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納
2022-03-22 15,340
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離婚如何分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒(méi)有領(lǐng)到的房子，比如說(shuō)期房，因?yàn)榉孔舆€沒(méi)有竣工驗(yàn)收所以沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
01:29
沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來(lái)處理： 1、如果屬于公房的，就是沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時(shí)可以通過(guò)協(xié)商、評(píng)估、竟價(jià)等方式來(lái)進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說(shuō)違章
1,039 2022.04.15
