貸款買房提前還款違約金怎么算
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購房貸款需要交多少違約金【招商銀行】貸款不滿一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。【建設(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一?!巨r(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請(qǐng)者,也不收取違約金?!竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。【中國銀行】貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。【交通銀行】部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施?!緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。【光大銀行】貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。【浦發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。【深發(fā)展銀行】一般來說,還款超過兩年以后就可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,具體情況需根據(jù)當(dāng)時(shí)合同的約定進(jìn)行。貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時(shí)約定的違約金,如沒有約定就不收取。
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提前還款需要支付固定金額的違約金,而一些銀行則規(guī)定,貸款在還款期未到之前先行償還貸款,要收1-3的違約金。所以在簽訂購房合同時(shí),借款人要弄清提前還款違約金的規(guī)定,以免增加提前還款成本。提前還款的違約金,不同的銀行有不同的規(guī)定。違約金比例也有別,目前商業(yè)銀行針對(duì)提前還款的違約金一般是分兩種形式收取:一是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2到5),二是若干個(gè)月份的利息。違約金為若干個(gè)月的利息:小編以中國銀行為例,其規(guī)定:1年內(nèi)提前還款的,銀行收取三個(gè)月的利息作為違約金。1-2年內(nèi)提前還款的,銀行收取二個(gè)月利息作為違約金。2-3年內(nèi)提前還款的,銀行收取一個(gè)月利息作為違約金。3年以后,需要參照抵押合同為準(zhǔn)。
計(jì)算提前償還房貸違約金的方式是:如果房貸合同中有約定的,按其約定的方式計(jì)算。如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額與實(shí)際損失相比,過高或過低的,則當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出予以降低或增加的請(qǐng)求。
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房貸提前還款違約金怎么算
房貸提前還款屬于違約,數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)事人的約定和實(shí)際損失而定,主要包括以下兩種情況:1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額超過實(shí)際損失,但是未超過30%的,該約定合法,另一方當(dāng)事人無權(quán)要求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整;2、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額
2022.04.12 2,555 -
房貸提前還款違約金怎么算
房貸提前還款違約金的計(jì)算方式為,如果房貸合同中有約定的,按其約定的方式計(jì)算。如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額與實(shí)際損失相比,過高或過低的,則當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出予以降低或增加的請(qǐng)求。
2021.03.23 317 -
貸款提前還款違約金怎么算
如果當(dāng)事人與銀行簽訂貸款合同中表明可以提前還款,但提前還款需要繳納違約金,在還款期限之前還貸款的,需要繳納違約金。如果合同中說明不能提前還款,屬于違反貸款合同約定,需要與銀行協(xié)商,銀行會(huì)收取一定違約金。合同中對(duì)提前還貸是否收取違約金一般都是
2021.02.21 424
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貸款買房提前還款怎么算違約金
購房貸款提前還款違約金的計(jì)算規(guī)則是:借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后,方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理,對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額,一般需1萬元以上、以萬為單
2022-10-14 15,340 -
貸款買房提前還款違約金怎么算?
按貸款合同約定辦,約定了違約金的即應(yīng)支付,沒有約定的不應(yīng)支付。 重慶市建行房貸提前還款收取手續(xù)費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)是: 1、貸款未滿一年的需要提前還款的,收取提前還款金額的百分之三手續(xù)費(fèi); 2、貸款時(shí)間在1年
2022-07-29 15,340 -
貸款買婚房提前還款違約金怎么算
具體標(biāo)準(zhǔn)是: 1、貸款未滿一年的需要提前還款的,收取提前還款金額的百分之三手續(xù)費(fèi); 2、貸款時(shí)間在1年到兩年之間的需要提前還款,收取提前還款金額的百分之二手續(xù)費(fèi); 3、貸款兩年到三年需要提前還款的,收
2022-07-29 15,340 -
貸款買房提前還款違約金
1、買房貸款提前還貸劃算的情況是:借款人沒有超過貸款時(shí)間的三分之一的;沒有超過貸款年限的四分之一的;借款人公積金月繳納金額較高的;處于房貸還款初期的;想還清貸款做抵押或還清貸款撤抵押賣房的。違約金一般
2022-11-12 15,340
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01:14
借款合同提前還款條款怎么約定一般來說在借款合同中,如果債務(wù)尚未到期的話,出借人不能要求借款人提前還款。這是借款人享有的權(quán)利。但是,如果借款人同意提前還款的話,就可以放棄這項(xiàng)權(quán)利。這時(shí)候,雙方可以提前結(jié)束債權(quán)債務(wù)關(guān)系。要訂立借款合同的提前還款條款,應(yīng)當(dāng)包含以下的內(nèi)容:1
2,687 2022.04.15 -
01:04
婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí),婚前貸款購買的房屋,先由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)房屋的具體情況,以照顧子女、女方及無過錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫
2,018 2022.04.17 -
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借款合同違約金怎么算借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。借款合同違約金的數(shù)額按照借款合同的約定進(jìn)行計(jì)算;沒有約定的,不計(jì)算違約金,但借款人要賠償貸款人的損失或者支付逾期利息。有約定就按照合同的約定來計(jì)算違約金。這個(gè)約定有可能是一個(gè)具體的
1,659 2022.04.17