房子貸款抵押有個(gè)被人擔(dān)保人怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題，以及你提供的擔(dān)保是什么類(lèi)型的擔(dān)保。查清后，一般來(lái)說(shuō)擔(dān)保人當(dāng)時(shí)所擔(dān)保的都是連帶責(zé)任，那么，在被擔(dān)保人無(wú)能力還貸時(shí)，你有還貸的義務(wù)。 等你向擔(dān)保公司償還后，可向被擔(dān)保人進(jìn)行追償。 若起訴借款人，也就是被擔(dān)保人勝訴后，可申請(qǐng)執(zhí)行，但你提到借款人現(xiàn)有房產(chǎn)已有抵押，那么，銀行的抵押權(quán)是優(yōu)先于你的債權(quán)的，所以即使拍賣(mài)該房產(chǎn)，所拍賣(mài)的價(jià)款也優(yōu)先償還銀行的抵押，若有剩余，再償還你的債權(quán)。
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1、貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。 2、準(zhǔn)備貸款資料：如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。 3、看房評(píng)估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。 4、報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。 5、借款合同公證：借款人級(jí)抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。 6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
個(gè)人房子抵押貸款的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料向金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，將資料交由其審查，銀行要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，勘察。當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的，需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
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個(gè)人貸款無(wú)抵押擔(dān)保個(gè)人貸款無(wú)抵押擔(dān)保，即個(gè)人無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保信用貸款或者是信用貸款。申請(qǐng)時(shí)需要提供的材料包括： 1、有效身份證件； 2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3、婚姻狀況證明； 4、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明； 5、貸款用途使用計(jì)劃或聲明
2020.04.19 391 -
抵押房子貸款擔(dān)保人的作用一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
2021.02.22 864 -
抵押貸款有擔(dān)保人嗎抵押貸款要擔(dān)保人，也可以不要擔(dān)保人，具體的還要看抵押的物品價(jià)值。如果抵押的價(jià)值高于貸款的，這個(gè)時(shí)候就不需要擔(dān)保人，如果抵押物價(jià)值比貸款價(jià)值低這個(gè)時(shí)候就需要擔(dān)保人。
2021.02.25 186
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擔(dān)保人有房子了，抵押貸款怎么還要貸款
貸款有擔(dān)保人也可以抵押。 《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十六條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)提供商業(yè)銀行貸款擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格審查擔(dān)保人的償還能力、抵押物和質(zhì)物的所有權(quán)和價(jià)值以及抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的可行性。 經(jīng)商業(yè)銀
2021-11-24 15,340 -
房子被擔(dān)保公司抵押貸款怎么辦
首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題，以及你提供的擔(dān)保是什么類(lèi)型的擔(dān)保。查清后，一般來(lái)說(shuō)擔(dān)保人當(dāng)時(shí)所擔(dān)保的都是連帶責(zé)任，那么，在被擔(dān)保人無(wú)能力還貸時(shí)，你有還貸的義務(wù)。 等你向擔(dān)保公司償還后，可
2022-03-26 15,340 -
個(gè)人貸款有貸款無(wú)抵押擔(dān)保的
個(gè)人貸款無(wú)擔(dān)保，即個(gè)人無(wú)擔(dān)保信用貸款或信用貸款。申請(qǐng)所需材料包括：1、有效身份證件；2、常住證明或有效居住證明、固定居住證明；3、婚姻狀況證明4；．收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；5、貸款使用計(jì)劃或聲明；
2021-12-13 15,340 -
房子抵押貸款找不到擔(dān)保人怎么辦
購(gòu)房貸款找不到擔(dān)保人的，可以找銀行指定的擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，需要支付一定的手續(xù)費(fèi)用，如果不愿意找第三方擔(dān)保公司，則只能與開(kāi)發(fā)商或售房方協(xié)商退房事宜。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用
2022-04-24 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相
1,163 2022.11.21 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣(mài)，可以先向親戚朋友借錢(qián)； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,761 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
