婚后房產(chǎn)證上寫(xiě)的都是誰(shuí)的名字？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額，原則上按照購(gòu)房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額（須有出資的具體證據(jù)），在婚姻存續(xù)期間（離婚前）男方以個(gè)人名義賣(mài)房辦過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場(chǎng)面簽，所以不存在私下處理的問(wèn)題；若在離婚后，處分房產(chǎn)須提供離婚判決書(shū)或有民證部門(mén)蓋章的離婚協(xié)議（一般也會(huì)要求另一方到場(chǎng)確認(rèn)），最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。
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在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)名都一樣。但是，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
不是結(jié)婚后買(mǎi)房房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的，如果是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，雖然是只登記在一方名下的； 但是仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益原則進(jìn)行分割。
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房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的，但房子不一定為個(gè)人獨(dú)有，也可能為共有產(chǎn)權(quán)。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明享有房屋產(chǎn)權(quán)。
2021.04.29 234 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的嗎一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)以登記為生效要件。但是夫妻關(guān)系比較特殊，即使只寫(xiě)一方的名字，但如果是用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，依舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.10 228 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)的名字是誰(shuí)就是誰(shuí)的嗎在一般情形下，房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)，一般該房屋為登記人所有。但是在離婚時(shí)，處理該房產(chǎn)，具體歸誰(shuí)所有，應(yīng)視具體情況結(jié)合法律規(guī)定確定。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模?/p>
2021.01.16 639
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房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字離婚后寫(xiě)誰(shuí)的名字合法
如果夫妻雙方?jīng)]有協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)歸屬的特別約定，且房子不是由一方父母或者雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的，則婚后房子只寫(xiě)一個(gè)人名字也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬，協(xié)議不成，法院一般會(huì)平均分割
2022-11-09 15,340 -
婚房房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字
在自住購(gòu)房者中，準(zhǔn)備買(mǎi)婚房的占了不少，而這一人群大多事業(yè)剛剛起步，所以最流行的做法就是“父母出首付，小兩口還貸款”。不過(guò)，“產(chǎn)權(quán)證上到底寫(xiě)哪幾個(gè)人的名字”往往就成為了爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。房子究竟登記在誰(shuí)的名下
2021-06-05 15,340 -
婚后買(mǎi)房的房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字好
1、一般來(lái)說(shuō)婚前全款買(mǎi)的房屬于他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，萬(wàn)一夫妻感情不和出現(xiàn)離婚，這套房子也仍屬于他一個(gè)人。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款
2021-02-25 15,340 -
買(mǎi)二手房房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字, 房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字房子歸誰(shuí)
這個(gè)問(wèn)題其實(shí)也簡(jiǎn)單。二手房您指的是房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)的商品房，所以二手房房產(chǎn)證上寫(xiě)的是業(yè)主的名字，明確了業(yè)主的權(quán)屬，并且絕大部分二手房周邊生活和商業(yè)配套基本成型了。一手房基本上您買(mǎi)的時(shí)候根本沒(méi)下房產(chǎn)證，因
2022-02-11 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:06
房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒(méi)有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問(wèn)其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
02:22
婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)雙方的名字都一樣嗎婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)雙方的名字都一樣嗎？婚姻法規(guī)定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的財(cái)產(chǎn)，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以無(wú)論寫(xiě)在一方名下還是雙方名下，只要財(cái)產(chǎn)它是來(lái)源于你雙方婚后的收入買(mǎi)的這個(gè)房子，TA都屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是細(xì)節(jié)上我們要注意幾個(gè)問(wèn)題：
697 2022.04.17
