房子按揭完還能做抵押貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。按揭的房子能貸款嗎什么樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源：1、必須有國有土地許可證和房產(chǎn)證，2、商品房(能上市出售的)，3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，4、商住樓等。你的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別：如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)打折，利息少!如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以。 1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)。 2、通過擔(dān)保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值。
-
按揭逾期房子能抵押貸款嗎不能抵押。依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，按揭中的房屋由于所有權(quán)不是完全屬于購房者的，所以按揭中的房屋是不能抵押的。
2021.04.16 218 -
按揭逾期房子能抵押貸款嗎按揭逾期房子能二次抵押貸款。二次抵押貸款指的是將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已經(jīng)做了抵押貸款，目前
2022.04.16 1,604 -
按揭逾期房子能否抵押貸款按揭房產(chǎn)，可以辦理二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。 二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。 舉個(gè)例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵
2021.02.17 189
-
房子還在按揭，能不能做抵押貸款？
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個(gè)要求：(能上市出售的)，需把第一次貸款還清后，才可貸
2022-04-28 15,340 -
按揭貸款沒還完的房子能抵押給銀行嗎
一、你是辦理按揭貸款買房的吧。房貸沒有還清就拿到房產(chǎn)證，那么房管局應(yīng)該有房屋抵押登記記錄。二、拿房產(chǎn)證到民間機(jī)構(gòu)貸款，如果是辦理抵押貸款的，抵押須到房管局辦理抵押登記才有效，辦理抵押的，只是登記而以，
2022-04-22 15,340 -
按揭貸款房子能抵押貸款嗎
用于抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手
2021-03-16 15,340 -
按揭房子可以做抵押貸款嗎？
有貸款的房子可以辦理抵押貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）
2022-06-24 15,340
-
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15
