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想分割財產將房產過戶到孩子名下可以嗎

2022-09-20 19:10

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想分割財產把房產過戶孩子名下有保障。房產登記在孩子名下,就是孩子合法擁有的財產,權益受法律保護,。父母想出售住房,需要父母一起簽字辦理,還需要出具房管部門認可的賣掉住房是為了孩子學習,醫(yī)療,生活等必須的證明,才可以過戶,《房屋登記辦法》;第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋,應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。

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廣東律參律師事務所

小孩可以有房產可以把房產證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產,單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的,需要征得對方同意后,方可辦理過戶登記;如果屬于個人財產,無須他人同意,可以直接辦理房屋產權過戶手續(xù)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以。如果是夫妻共同財產,需要夫妻雙方共同同意后辦理過戶登記;如果是個人財產,可以直接辦理房屋產權過戶手續(xù)。

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