贈送出去的房子是否可以買賣?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
贈與的房屋可以買賣。贈與必須符合以下六種規(guī)定：具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；有書面贈與協(xié)議，合同，并辦理公證；房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)；不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)。
租出去的房子可以賣。出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)提前通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；但共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。
-
贈與的房產(chǎn)是否可以買賣贈與的房產(chǎn)可以買賣。 但需要辦理登記，贈予的房屋5年后可以買賣，但是需要納稅。贈與的房產(chǎn)出售繳稅時，如果是直系親屬贈與可以調(diào)看自己上一手房產(chǎn)證查看是否免征個稅和增值稅。如果是非直系親屬贈與，只看現(xiàn)業(yè)主房產(chǎn)證（不動產(chǎn)證）年限。如果房產(chǎn)證滿五年
2022.07.02 1,712 -
贈與的房子滿5年是否可以買賣嗎贈與的房子滿5年可以買賣。已經(jīng)完成贈予手續(xù)的房屋隨時都可以賣掉，因為已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)的變更，受贈方已享有對房子的所有權(quán)，所以和正常買賣商品房一樣，不一定非要滿足5年，只要手續(xù)齊全就可以買賣，但在出售的過程當(dāng)中，賣方需要按照繳納差額的20%征收個
2022.07.06 1,531 -
贈與的房子可以買賣嗎贈與的房子是不可以進(jìn)行買賣的。贈與是指，贈與人把自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的行為。因為贈與房屋未過戶的房屋產(chǎn)權(quán)，依然屬于贈與人所有，即便受贈人實際使用房屋，但只要未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的，房屋產(chǎn)權(quán)實際仍屬于贈與人。未過戶的
2022.04.13 4,489
-
房子贈送出去可以買賣嗎
1、房子在沒有過戶之前，是不可以買賣的； 2、即使有贈與合同公證書，如果贈與人死亡了，但是受贈人沒有更名過戶，那只能由贈與人的子女繼承，如果想更到你的名下，除非房主的子女繼承后同意。 特別建議：辦理完
2022-04-19 15,340 -
贈送房產(chǎn)買賣時贈送的房產(chǎn)可以回收嗎
贈與房屋，如未辦理過戶手續(xù)，贈與人可通過撤銷贈與的方式收回。法定撤銷贈與的，也可以收回房屋。 根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款的規(guī)定，贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。 第六百六十三條規(guī)定，受
2021-11-24 15,340 -
抵押出去的房子是否可以賣
抵押的房屋可以賣。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)
2022-10-12 15,340 -
婚前贈送的房子是否可以要回？
看是否附義務(wù)看是否有條件看是否損害他人權(quán)利
2022-10-23 15,340
-
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
00:58
名為買賣實為贈與房子怎么判名為買賣實為贈與的房子，一般會被認(rèn)定是贈與而非不是買賣，也就是受贈人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會被認(rèn)定是贈與合同，并且適用贈與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與行為一般要通過法律
3,282 2022.04.17
