押一付三的押金是什么?。?/h1>

2022-07-12 11:19

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押金的作用是保障房屋所有人的相關(guān)權(quán)益；同時用于租賃房違反租賃合同時給房屋所有者帶來損失的補償。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃辦法之規(guī)定: 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，房屋擁有人可以和承租人協(xié)商收取押金,實際操作中押兩個月房租居多。除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

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押金押一付三是什么意思

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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通常情況下，押一通常是指，先交一個月的押金。付三一般是指，扣押最少三個月的房租。這樣是為了在租客提取租金時，把所有租賃風險直接轉(zhuǎn)嫁給承租人，讓承租人無法收回押金。承租人必須先租房一年，然后才可以退還押金。

押一付三什么意思??？

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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押一付三，指的是押一個月（少數(shù)以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。 租賃合同具有很強的自治性，當事人可以就資金以及支付方式做自由約定，民法典對此做了相關(guān)規(guī)定，而且也對違反約定條款的當事人做了相關(guān)的違約責任規(guī)定。押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設(shè)施沒有什么損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什么沒有按時交納，押金會根據(jù)情況扣除產(chǎn)生的費用后退還，押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務(wù)。