我和他人簽房屋買賣合同我是不是要代理簽
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關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對方簽訂的合同是有效的，對方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對方承擔違約責任并且要求解除合同。但是如果您確實是代理人，并且是以被代理人的名義與買方簽訂的合同，沒有委托書并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進行判斷，對方相信您是有代理權(quán)的，那么買賣合同依然有效。這時如果買方違約的，那么可以要求對方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
房屋買賣合同可以代簽，但是委托人需要出具書面的委托協(xié)議。 1、如果沒有得到當事人授權(quán)就代簽，屬于無權(quán)代理，代簽合同無效，無論出現(xiàn)什么情況，代簽行為人都要對所簽訂的合同承擔責任。 但對方如果有理由認為代簽合同的人有代理權(quán)而與其簽訂合同的，其行為的法律后果由被代理人承擔。 2、如果代簽行為有合法授權(quán)或者事后追認的，其代簽行為有效。
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在我國買房子簽合同是否可代簽在中國買房簽合同可以代簽，但買方的書面委托有效，一般需要買方簽字確認。 1、當事人應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。當事人可以依法委托代理人訂立合同； 2、行為人無代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人
2022.04.14 184
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房屋買賣合同是我代理簽的嗎？
關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對方簽訂的合
2022-03-17 15,340 -
我和老婆簽訂了房屋買賣合同，但是我們雙方?jīng)]有簽訂，我是否有權(quán)要
你們私下簽訂的協(xié)議，構(gòu)成了對你母親所有份額的侵犯，是無權(quán)處分行為，不受法律保護。 你可以通過加名字的方式，這樣你老婆也是房產(chǎn)共有權(quán)人，你也是，你母親也是。我不知道這是不是你的根本目的，因此，就猜著答復
2022-01-22 15,340 -
房屋買賣合同是否可以委托其他人代簽
房屋買賣過程中是可以委托他人代簽房屋買賣合同的，房屋買賣合同中的合同代簽，一般是指因為房主在簽訂房屋買賣合同時不能親自到場而委托另一人代為簽訂合同。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第161
2022-06-08 15,340 -
房屋買賣合同由他人代簽有效嗎
房屋買賣委托他人代簽具有法律效力，是有效的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 當事人依法可以委托代理人訂立合同。
2021-12-28 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,204 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
740 2022.04.15 -
00:55
買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時，要求當事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,505 2022.04.15
