（一）契稅 １、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的３％； ２、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％； ３、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的１％。 （二）個(gè)人所得稅 １、房產(chǎn)證滿５年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅； ２、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的２％； ３、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的１％。 （三）營(yíng)業(yè)稅 １、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5％； ２、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5％； ３、房產(chǎn)證滿５年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的５.５％； ４、房產(chǎn)證滿５年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 （四）土地增值稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)１％繳納。 （五）房屋交易手續(xù)費(fèi) 按房屋建筑面積６元、平方米交納。 （六）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （七）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5％繳納。 非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)５％繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9％交納，其它不變。

房屋過戶的費(fèi)用一般由賣房人承擔(dān)，但是合同中另有約定的，從其約定。我國(guó)法律規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。