商業(yè)貸款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；2、有較穩(wěn)定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；3、借款人及共同借款人至申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已按《住房公積金繳存管理辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上，借款人公積金賬戶必須保留半年以上余額；4、商業(yè)性個(gè)人住房貸款所購(gòu)房屋已取得房屋所有權(quán)證；5、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；6、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額不高于所購(gòu)房?jī)r(jià)款的50%(第二套房貸款余額不高于40%)；7、借款人簽訂委托提取協(xié)議；8、原為組合貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公；9、商轉(zhuǎn)公時(shí)不能辦理組合貸款。
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(一)借款申請(qǐng)人應(yīng)帶齊辦理要件資料原件，在貸款面簽時(shí)所有相關(guān)人(借款申請(qǐng)人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶)需到場(chǎng)。 (二)借款申請(qǐng)人提供的所有資料須完整、準(zhǔn)確、真實(shí)、有效、合法。 (三)進(jìn)行貸款面簽時(shí)借款申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)合同條款。 (四)根據(jù)貸款流程，只有公積金中心和委托銀行審批同意后，借款申請(qǐng)人才能提前結(jié)清原商業(yè)貸款，辦理解押和重新抵押手續(xù)，并保持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人登記信息與貸款申請(qǐng)時(shí)一致，如出現(xiàn)差異，公積金中心或承辦銀行有權(quán)不予發(fā)放一手房置換抵押貸款。 (五)借款人公積金賬戶余額優(yōu)先用于償還公積金貸款使用。 (六)在貸款辦理過程中，公積金中心不收取任何費(fèi)用。 (七)借款申請(qǐng)人需留意短信提示，按規(guī)定時(shí)限辦理簽約手續(xù)，按規(guī)定時(shí)限交回抵押登記資料。 (八)住房公積金貸款屬于政策性低息貸款，資金使用率較高，為防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，我中心可根據(jù)資金使用計(jì)劃安排，按照預(yù)約先后時(shí)間順序輪候受理貸款業(yè)務(wù)。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程。1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇。2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件: 1、申請(qǐng)人的信用良 好，沒有任何逾期的行為 2、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還 款在一年及以上、在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金 3、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)需要轉(zhuǎn)貸至接受原住房貸款人的借款人 或配偶的申請(qǐng)、申請(qǐng)人要向銀行確定購(gòu)房貸款還 沒有結(jié)清，
2020.10.03 465 -
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的流程商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程是：1.由原貸款銀行出具兩份對(duì)賬單，加蓋銀行業(yè)務(wù)章，然后拿到公積金大廳窗口進(jìn)行審核。2.審核通過后，再辦理有關(guān)（評(píng)估、擔(dān)保、抵押等）手續(xù)。3.最后到公積金大廳辦理有關(guān)借款手續(xù)（簽定貸款合同）。
2020.06.15 240 -
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的流程商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的流程是：原貸款銀行出具兩份對(duì)賬單，加蓋銀行業(yè)務(wù)章，然后帶到公積金大廳窗口審核。審批通過后，辦理相關(guān)評(píng)估、擔(dān)保、抵押等手續(xù)。最后，到公積金大廳辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并簽訂貸款合同，具體的事項(xiàng)可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理部門。申請(qǐng)人在申
2022.04.12 1,909
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商業(yè)貸款商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程?
1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇： 2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。 3、客戶交納保證金，用
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1、據(jù)調(diào)查目前全國(guó)多個(gè)城市中只有很少一部分開通了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù),具體視所在城市政策而定。2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理流程按照解決欠款途徑的不同商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程分為二種流程圖如下
2022-02-10 15,340 -
住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款流程
轉(zhuǎn)公積金的商業(yè)貸款流程： 1、向貸款銀行申請(qǐng)貸款； 二、等待銀行審核； 3、貸款銀行簽訂貸款合同和抵押合同； 四、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)； 5、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)； 六、簽訂還款協(xié)議和劃款； 六
2021-11-02 15,340 -
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程。 1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇。 2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存
2022-05-28 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。 2、選擇房產(chǎn)；
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
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