購房合同如何約定價(jià)格?
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購房合同如何約定價(jià)格條款： 價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束開發(fā)商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。 可注明買方在合同生效的幾天之內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，如果不能通過的話，買方可以取消合同，全數(shù)取回定金。建議買方無論有無貸款的必要，最好爭取加入此條款，達(dá)到留給自己一個(gè)冷靜期的效果。
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合同是有效的，但是合同外購房者多付的那部分資金是沒有保障的，因?yàn)殚_發(fā)商開具發(fā)票也是按照合同上的價(jià)格來開的。另外在申請貸款的時(shí)候，銀行放款也是以購房合同為依據(jù)的，如果合同價(jià)格比實(shí)際價(jià)格低，那購房者的可貸額度就會降低。唯一的好處是在交稅的時(shí)候，以合同價(jià)為依據(jù)，稅額會減少。但整體來說對購房者損失更大，所以要注意不能這樣簽訂合同。
合同生效后發(fā)現(xiàn)，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍不能確定的； 按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 所以，如果與合同法沖突就按照合同法的規(guī)定執(zhí)行，違反經(jīng)濟(jì)法的就按照經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定執(zhí)行。
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合同中沒有約定價(jià)格該如何認(rèn)定合同生效后，當(dāng)事人就報(bào)酬等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。
2021.01.23 241 -
合同的價(jià)格約定不明確如何解除合同合同對交易價(jià)格約定不明確時(shí)，應(yīng)該對約定不明確的條款進(jìn)行修改變更，或者協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充，訂立補(bǔ)充協(xié)議。雙方不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可以按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。
2021.02.08 161 -
合同中沒有約定價(jià)格應(yīng)該如何認(rèn)定合同生效后，當(dāng)事人就報(bào)酬等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。
2021.03.06 215
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購房合同應(yīng)當(dāng)如何約定價(jià)格
購房合同如何約定價(jià)格條款： 價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束開發(fā)商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)
2022-04-14 15,340 -
購房合同怎么約定價(jià)格
購房合同如何約定價(jià)格條款： 價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束開發(fā)商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)
2022-04-09 15,340 -
房地產(chǎn)買賣合同未約定購房價(jià)格如何走
損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，應(yīng)當(dāng)賠償損失及第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失之
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購房合同怎么約定價(jià)格的？
購房合同如何約定價(jià)格條款： 價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束開發(fā)商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)
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