購房合同怎么約定價格的？
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合同是有效的，但是合同外購房者多付的那部分資金是沒有保障的，因?yàn)殚_發(fā)商開具發(fā)票也是按照合同上的價格來開的。另外在申請貸款的時候，銀行放款也是以購房合同為依據(jù)的，如果合同價格比實(shí)際價格低，那購房者的可貸額度就會降低。唯一的好處是在交稅的時候，以合同價為依據(jù)，稅額會減少。但整體來說對購房者損失更大，所以要注意不能這樣簽訂合同。
合同中價格約定不明的處理方式是：可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，依照規(guī)定履行。
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購房發(fā)票和購房合同價格不同一般來說，合同金額和發(fā)票金額必須是一致的。合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開發(fā)票。若發(fā)生在民事訴訟中，一般按照實(shí)際發(fā)生的金額來確定。合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額為準(zhǔn)。
2020.08.12 1,447 -
認(rèn)購書的價格和合同價格不一致怎么辦?搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下
2021.01.17 1,483 -
合同中沒有約定價格怎么認(rèn)定合同生效后，當(dāng)事人就報酬等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。
2021.03.18 355
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購房合同怎么約定價格
購房合同如何約定價格條款： 價格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束開發(fā)商不得隨意加價，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間、數(shù)
2022-04-09 15,340 -
購房合同中該怎么約定價格？
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2022-04-12 15,340 -
購房合同的買方價格怎么約定的
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購房合同中關(guān)于價格怎么約
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18,976 2022.04.15
