受贈(zèng)房產(chǎn)糾紛能否要求退還贈(zèng)與房產(chǎn)證損壞?
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第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的增與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。 結(jié)合本案，咨詢者所提的贈(zèng)與涉及房產(chǎn)權(quán)屬問題，也就是適合上述規(guī)定的第一百八十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)要求你男朋友辦理有關(guān)手續(xù)，你們之間的贈(zèng)與合同才能生效，也就是像宿遷張律師所說，除了在房產(chǎn)證上加上你的名字外沒有其它更好的方法。
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房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)受贈(zèng)人的要求如下：受贈(zèng)人必須具有完全民事行為能力；受贈(zèng)人和贈(zèng)與人均屬自愿，有書面，并辦理公證；受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。
該房產(chǎn)若屬于贈(zèng)與人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在特定情形下贈(zèng)與可以撤銷贈(zèng)與行為。若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在未經(jīng)一方許可的情況下贈(zèng)與該房產(chǎn)給他人。夫妻另一方可以行使追償權(quán)，認(rèn)定該買賣合同無效。
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贈(zèng)與房產(chǎn)還能要回嗎一般情況下，贈(zèng)與房產(chǎn)后是否可以要回，主要取決于該房產(chǎn)是否已經(jīng)公證和過戶。有以下3種情況：1、房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶的，即使受贈(zèng)方同意返還，也無法要回房產(chǎn)；2、房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過戶的，無法要回房產(chǎn)；3、房產(chǎn)贈(zèng)與未過戶，只簽訂了贈(zèng)與合同的，贈(zèng)與人可
2022.04.13 1,661 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)，能否要回？贈(zèng)與的房產(chǎn)在為轉(zhuǎn)移所有權(quán)之前可以要回。受贈(zèng)人有下列情形之一的，也可以要回贈(zèng)與的房產(chǎn)： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益； 2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)
2021.04.09 345 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)可否要求過戶？贈(zèng)與房屋可以要求過戶。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，當(dāng)贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人接受贈(zèng)與合同時(shí)，如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因此，贈(zèng)與房屋可以要求辦理過戶手續(xù)。
2021.01.15 211
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贈(zèng)與合同涉及到房產(chǎn)權(quán)屬問題，能否要求贈(zèng)與人退還贈(zèng)與的房產(chǎn)證損壞
第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-09 15,340 -
贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓合同不滿，有權(quán)要求贈(zèng)與人退還房產(chǎn)權(quán)證損壞嗎
第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與公證處應(yīng)否有受贈(zèng)書
房產(chǎn)贈(zèng)予是指將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。 受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具有法律效力。贈(zèng)與合
2022-07-01 15,340 -
父母贈(zèng)與房子離婚能否要求返還房產(chǎn)
首先要明確的一點(diǎn)就是該條是以父母對(duì)雙方購置房屋出資是確定了贈(zèng)與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈(zèng)與成立，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈(zèng)與一方還是贈(zèng)與雙方的問題。所以，要解決夫妻財(cái)產(chǎn)糾紛的第一個(gè)問題是正確認(rèn)定贈(zèng)與的成
2022-04-01 15,340
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01:21
房產(chǎn)贈(zèng)與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請(qǐng)。2、公證處的相關(guān)公證員對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核校對(duì)，在確定房屋贈(zèng)與人的真實(shí)贈(zèng)與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
1,505 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)贈(zèng)與要如何辦理辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體流程是： 訂立贈(zèng)予書，由贈(zèng)予人和受贈(zèng)人訂立； 受贈(zèng)人交納契稅，領(lǐng)取契證，需攜帶原房屋的所有權(quán)證、贈(zèng)予書； 對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證； 對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，
1,245 2022.04.15 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17
