交房后過戶多久可以入住
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具體情況具體分析，例如，買二手房過戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
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契稅要在購房合同備案開始算起的一個(gè)月內(nèi)繳清。若購買的是新房，一般是根據(jù)開發(fā)商所給到的政策，在辦理房產(chǎn)證的或收房這兩個(gè)階段前往繳納契稅，如果說購買的二手房,那么在買賣雙方前往房產(chǎn)局過戶之前，就需要將契稅繳清。
房產(chǎn)過戶后只要有房產(chǎn)證，就可以再賣，沒有時(shí)間限制，但法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的除外。我國法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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房子因?yàn)榉恐鬟^戶不過戶可以入住么買房房主不過戶，現(xiàn)在房子空著的，可以直接入住。但是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，未辦理房屋過戶登記的，不發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的效果，因此房主應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理登記手續(xù)。
2022.12.02 325 -
二手房過戶以后多久可以賣十五個(gè)工作日后。房產(chǎn)在沒有貸款的情況下，過戶完成十五個(gè)工作日后，房管局的內(nèi)部歸檔期結(jié)束，在房管局內(nèi)部網(wǎng)上能查到房產(chǎn)已可正常交易，這樣就可以再次出售過戶了。
2020.07.01 511 -
房子解押后多久可以過戶？房產(chǎn)證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以。一般情況下，房產(chǎn)證解押的時(shí)間大概需要一個(gè)禮拜，因?yàn)橐k理相關(guān)手續(xù)，得到審批，才能進(jìn)行解押。付清抵押貸款，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出示結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，前往房地產(chǎn)局，當(dāng)下就能完成房產(chǎn)解押，正常的
2020.06.05 515
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房屋過戶后多久入住
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手
2022-08-01 15,340 -
二手房過戶要多久可以入住
不可以，千萬不要簽完合同就入住，一定得辦完所用過戶手續(xù)，前業(yè)主交完所有的水，電，煤氣，清潔，垃圾，管理費(fèi)停車費(fèi)等一切雜費(fèi)后再簽交樓確認(rèn)書，再入住。記住了。
2022-08-21 15,340 -
二手房過戶后多久才能入住?
至于二手房過戶后多久才能入住要看你們的網(wǎng)簽合同是怎么簽的。基本有兩種情況： 一，合同約定房屋過戶以后，賣方交房，買方可以入住 二，賣方收到全部購房款后再交房，買方入住 有約定從約定，沒有約定，雙方協(xié)商
2022-07-13 15,340 -
二手房過戶后多久才能入住
至于二手房過戶后多久才能入住要看你們的網(wǎng)簽合同是怎么簽的?；居袃煞N情況： 一，合同約定房屋過戶以后，賣方交房，買方可以入住 二，賣方收到全部購房款后再交房，買方入住 有約定從約定，沒有約定，雙方協(xié)商
2022-08-21 15,340
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房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,739 2022.04.17 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,946 2022.05.11 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,065 2022.04.15
