張家口公積金貸款條件
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張家口住房公積金中心發(fā)布的貸款條件: 夫妻雙方有一方按時足額繳存住房公積金,其所在單位建立住房公積金制度在3年以上并屬正常繳存狀態(tài),個人連續(xù)繳存住房公積金一年以上的城鎮(zhèn)在職職工,可申請住房公積金貸款。 申請住房公積金貸款的職工,應同時具備以下條件: 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或在城鎮(zhèn)合法居留身份,具有完全民事行為能力。 2、購買首套住房申請住房公積金貸款時,首期付款不低于購買住房總價款的30%,購買二套住房首期付款不低于購買住房總價款的50%。 3、具有經(jīng)管理中心認可并符合規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)住房貸款的有關證明文件。 4、有穩(wěn)定的職業(yè)和家庭收入,有償還貸款本息的能力。 5、具有經(jīng)管理中心認可或有資質機構評估的資產(chǎn)作為抵押或質押并辦理有關登記手續(xù),有足夠代償能力、具備資質的擔保公司作為保證人。 6、未婚子女申請公積金貸款時,參加工作在5年以內(nèi)與父母同一戶口,父母屬正常繳存公積金狀態(tài)且沒有住房公積金貸款及擔保情況下,可以將父母工資收入合并計算,父母其中一方按共同貸款申請人對待,并同時在還貸期間凍結父母住房公積金支取賬戶。 7、同意在未按合同約定償還貸款情況下,由委托銀行會同管理中心,將本人及配偶住房公積金賬戶中的存款直接用于還貸。 8、同意查詢個人征信記錄,并且個人信譽度符合貸款要求。 9、夫妻雙方構建住房可申請住房公積金貸款,若第一次貸款還清后,在購建新的住房時可再次申請貸款,按二套房貸款政策執(zhí)行。 10、購買商品住房、經(jīng)濟適用住房等購房行為,從簽訂房屋買賣合同之日起,借款人應在兩年內(nèi)申請住房公積金貸款;申請二手房貸款的,借款申請人應在借款人取得所購二手房產(chǎn)權證后6個月以內(nèi)申請貸款。超過上述時限不予受理。 因此,按照上述條件,應該是可以的。
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公積金貸款條件是:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;借款人已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
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