自建房出租沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在出租自建房時(shí)，租賃雙方都應(yīng)該向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。只有這樣才能做到合法出租。依法取得宅基并建房的。在出租自建房的時(shí)候，有時(shí)候會(huì)遇到一些租客要求房東出示房產(chǎn)證的情況。而導(dǎo)致很多房東都認(rèn)為沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以出租房屋的。其實(shí)，農(nóng)村的房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是，只要你是依法申請(qǐng)獲得宅基地并建房，沒(méi)有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以出租的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
自建房只要有協(xié)議即可出租。在農(nóng)村的自建房是沒(méi)有什么所謂的房產(chǎn)證的說(shuō)法，在民事法律上農(nóng)村的房屋和城市房屋的主要區(qū)別在于宅地基使用權(quán)的問(wèn)題。所以說(shuō)，在自建房在出租的時(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證，也是可以出租的。在租賃自建房時(shí)，只需雙方簽訂租房合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案，審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書(shū)即可。
農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)去房屋所在地的房管局補(bǔ)辦，補(bǔ)辦時(shí)要攜帶以下材料： 一、登記申請(qǐng)書(shū)； 二、申請(qǐng)人的身份證明； 三、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； 四、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； 五、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖； 六、其他必要材料。
-
自建房怎么辦房產(chǎn)證自建樓房辦房產(chǎn)證是申請(qǐng)人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請(qǐng)人在該村沒(méi)有其他的宅基地；申請(qǐng)宅基地需要經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。然后申請(qǐng)人向登記機(jī)關(guān)遞交房產(chǎn)證登記申請(qǐng)。
2020.03.07 349 -
農(nóng)村自建房沒(méi)有土地證怎么辦房產(chǎn)證農(nóng)村自建房沒(méi)有土地證一般不能辦房產(chǎn)證。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的證明持證人對(duì)一定面積的土地享有使用權(quán)的書(shū)面文件，是確認(rèn)持證人享有該土地使用權(quán)的法律憑證，沒(méi)有土地證的自建房無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
2022.06.21 247 -
自建房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么證明是自己的可以讓村委會(huì)開(kāi)證明。合法建設(shè)的自建房也是可以辦理產(chǎn)權(quán)證明的，所以在建設(shè)完成后要注意去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，村委會(huì)審核同意，簽字蓋章;向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房;到鄉(xiāng)鄉(xiāng)
2020.09.22 873
-
自建房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
根據(jù)《房屋登記辦法》第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。先請(qǐng)村里出個(gè)證明，寫(xiě)明情況，村組蓋章報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核蓋章，
2022-05-29 15,340 -
自建房沒(méi)房產(chǎn)證怎么辦？
根據(jù)《房屋登記辦法》第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。先請(qǐng)村里出個(gè)證明，寫(xiě)明情況，村組蓋章報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核蓋章，
2022-05-31 15,340 -
自建房沒(méi)房產(chǎn)證怎么辦
這個(gè)要區(qū)分農(nóng)村和城市的房屋，如果是農(nóng)村的房屋，你取得了用地批件或者領(lǐng)取了集體土地使用權(quán)證并按照規(guī)定辦理了建房審批，那么你的房產(chǎn)就是上述證明了，沒(méi)有房屋所有權(quán)證書(shū)。 如果是城市的房屋，買賣雙方須辦理過(guò)戶
2022-03-13 15,340 -
自建房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理公證?
沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能在法律上證明對(duì)方擁有該住房產(chǎn)權(quán)。如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。許多地方法規(guī)中也規(guī)定，私有房屋的繼承、贈(zèng)與、析產(chǎn)、買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中
2022-05-29 15,340
-
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
01:25
二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以看是否存在以下情形來(lái)處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購(gòu)書(shū)確認(rèn)的房屋條件，如房?jī)r(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
01:00
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)取得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。
2,395 2022.04.17
