二手房中原的房主不遷出怎么辦
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二手房原戶主不遷，現(xiàn)房主可以帶上該房屋產(chǎn)權(quán)房本，帶上戶口本，直接去當?shù)嘏沙鏊暾垺４送?，新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務(wù)為由，要求承擔違約責任。如房屋買賣的雙方當事人約定了遷出戶口的期限及對應(yīng)的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支持。
買賣雙方應(yīng)對房屋買賣、戶口遷出等條款進行明確約定，必要時可將戶口遷出設(shè)定為支付部分購房款的條件，以促進賣方能及時遷出戶口，而對于戶口無法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。
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買了二手房原戶主未遷出怎么辦二手房原戶主不遷，現(xiàn)房主可以帶上該房屋產(chǎn)權(quán)房本，帶上戶口本，直接去當?shù)嘏沙鏊暾?。此外，新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務(wù)為由，要求承擔違約責任。如房屋買賣的雙方當事人約定了遷出戶口的期限及對應(yīng)的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支持
2020.06.04 676 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦一般法院不能強制遷出出售方的戶口，但是如果雙方簽訂的買賣合同當中有關(guān)于戶口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔相應(yīng)違約責任的約定，那么購買方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時間及逾期
2020.08.10 287 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦公安機關(guān)只能在當事人自己提出遷移申請的情況下，辦理戶口遷出手續(xù)，所以買方以買賣合同和新房本為依據(jù)，并不能啟動公安機關(guān)的戶口遷出程序。此外戶口遷出涉及行政機關(guān)的職權(quán)，不屬于法院管轄范圍內(nèi)的民事糾紛，最好的解決方法就是通過追究賣方的違約責任，或
2022.04.12 3,352
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二手房戶口中原房主不遷出怎么辦
原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候，確實碰到過一套房落有幾個戶口的情形，
2022-03-21 15,340 -
二手房原房主不遷出戶怎么辦
原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候，確實碰到過一套房落有幾個戶口的情形，
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣后原業(yè)主不遷出怎么辦
二手房買賣后，若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決： 1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠
2022-05-05 15,340 -
買了二手房原戶主不想遷出怎么辦
二手房原戶主不遷，現(xiàn)房主可以帶上該房屋產(chǎn)權(quán)房本，帶上戶口本，直接去當?shù)嘏沙鏊暾?。此外，新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務(wù)為由，要求承擔違約責任。如房屋買賣的雙方當事人約定了遷出戶口的期限及對應(yīng)的違
2022-06-07 15,340
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買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔違約責任，合同約定的違約責任不能彌補買方損失的，賣
1,093 2022.04.17 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
620 2022.05.13 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,742 2022.04.17
