房屋租賃所獲得的收益是承租人的嗎?
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除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情況下，承租人的目的是使用租賃物，租賃本身并不產(chǎn)生收益，如承租人為居住租賃房屋、家具。而在有些情況下，承租人租賃的直接目的就是為了獲得收益，如為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)器設(shè)備、為商業(yè)貿(mào)易租賃營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等，在這種情況下，承租人向出租人支付租金，作為對(duì)價(jià)，租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，應(yīng)當(dāng)歸承租人所有。
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租賃期間，使用租賃物獲得的收益歸承租人，當(dāng)事人另有約定的除外。原租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。
租賃期間，使用租賃物獲得的收益歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 占有、使用、收益，是承租人簽訂租賃合同使用租賃物的應(yīng)有之義,是承租人通過(guò)租賃合同實(shí)現(xiàn)的合同目的。因此，承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物占有、使用中而使租賃物獲得收益的，其收益的權(quán)屬當(dāng)然屬于承租人所有。如果當(dāng)事人在合同中另有約定，那就是另外一回事了，應(yīng)當(dāng)按照約定處理。
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租賃期間內(nèi)通過(guò)租賃物獲得的收益歸誰(shuí)除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。 在有些情況下，承租人租賃的直接目的就是為了獲得收益，如為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)器設(shè)備、為商業(yè)貿(mào)易租賃營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等，在這種情況下，承租人向出租人支付
2021.02.10 148 -
租賃期間通過(guò)租賃物獲得的收益歸誰(shuí)呢租賃期間內(nèi)通過(guò)租賃物獲得的收益歸承租人，當(dāng)事人另有約定的除外。原租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021.03.28 109 -
租賃期間內(nèi)通過(guò)租賃物獲得的收益歸哪一方所有租賃期間內(nèi)通過(guò)租賃物獲得的收益一般歸承租方所有。原租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。對(duì)于合法的轉(zhuǎn)租收益，除合同有約定外，一般歸承租人所有。
2021.04.11 151
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租賃期間，因占有、使用租賃物獲得的收益是租賃人還是承租人
除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情況下，承租人的目
2022-04-03 15,340 -
租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益歸承租人還是租賃人
除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情況下，承租人的目
2022-04-10 15,340 -
租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益歸租賃人還是承租人
除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情況下，承租人的目
2022-03-21 15,340 -
租賃期間，因占有、使用租賃物獲得的收益歸租賃人還是承租人
除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情況下，承租人的目
2022-04-01 15,340
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01:38
承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)可以獲得補(bǔ)償嗎根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：一是被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；二是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；四是對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
1,238 2022.04.15 -
01:28
承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補(bǔ)償承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)在拆遷中可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，對(duì)于承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)，在拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。除以上補(bǔ)償外，決定拆遷的政府機(jī)關(guān)還應(yīng)制定補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦
441 2021.04.25 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫(xiě)租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17
