老人去世后房產(chǎn)過戶給孩子該怎么過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
一、立遺囑人應向公證處提出申請,并填寫公證申請表。 一、立遺囑人應向公證處提出申請,并填寫公證申請表。 申請表應記明以下內容: 1、申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;2、請求公證的事項及公證書的用途; 3、交材料的名稱、份數(shù)及有關證人的姓名、地址;4、申請的時間及其他需要說明的問題。 立遺囑人應在申請表上簽名或蓋章;填寫申請表有困難的,可由公證人員代填。 二、提交材料 申請遺囑公證應提交以下材料: 1、申請人為境內的,應提供居民身份證、戶口簿;境外的,應提供護照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權證、存款證明、股權證明等); 3、立遺囑人的親屬關系證明及相關的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的,也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的,應提交執(zhí)行人的身份證明。 三、申請受理,發(fā)通知單 公證處認為符合規(guī)定、決定受理申請的,將發(fā)給受理通知單,并按規(guī)定標準收取公證費。遺囑人如交納公證費有困難的,應提出書面申請,由公證處主任或副主任決定是否減免。 四、公證人員對遺囑內容進行審查 公證人員會通過詢問證人、調取書證物證、視聽資料、現(xiàn)場勘驗、進行鑒定等方式,對遺囑涉及的事項、財產(chǎn)進行審查。立遺囑人應當如實陳述與公證事項有關的事實,并提供相應的材料。 遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。特殊情況下由一名公證員辦理時,應有一名見證人在場,見證人應在遺囑和筆錄上簽名。 五、內容審查完畢后,報審批 經(jīng)公證人員審查合格,認為可以出具證明,承辦公證員草擬公證書后,連同卷宗報公證處主任、副主任或其指定的公證員審批。任何人不得審批自己承辦的公證事項。 六、制作公證書 審批合格后,制作公證書,按司法部規(guī)定或批準的格式制作,不得涂改、挖改,必須修改的應加蓋公證處校對章。公證書應使用中文制作。公證處應制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。 除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書從審批人批準之日起生效。審批人批準日期即為出證日期。 七、發(fā)放公證書 遺囑公證書由立囑人到公證處領取;必要時,也可由公證處發(fā)送。立遺囑人應在公證書送達回執(zhí)上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號。
對內容有疑問,可立即反饋反饋
首先進行房屋評估,由評估公司對房屋進行市值估價;辦理繼承公證;進行繼承登記:房產(chǎn)繼承人應該攜帶房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權屬變更的登記,需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門進行“繼承權公證”,經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。
-
老人去世后房產(chǎn)怎么過戶
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女,需要確定自己的繼承權,如父母有其他合法繼承人的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權的書面聲明之后才能辦理。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女,還需要取得被繼承人的死亡證明,以及自己的繼承人證明。 3
2021.03.23 420 -
老人去世房子怎么過戶
老人去世之后要過戶房產(chǎn)需要先確認房產(chǎn)的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,則按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承;如果沒有留下的,就按法定繼承。辦理過戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證,以及公證處辦理的公證書等到房管
2022.04.12 1,552 -
老人去世房子怎么過戶
老人去世后,房屋繼承過戶的手續(xù)有以下幾個步驟: 1、首先要由評估公司對房屋進行市值估價。 2、然后就是房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑,到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測繪:在辦理產(chǎn)權登記之前,房產(chǎn)繼承人須到房
2020.06.09 374
-
老人去世后房子該怎樣過戶給孩子
辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。 繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,辦理公證的時候,需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑
2022-04-21 15,340 -
老人去世以后房子過戶給子女怎么過戶
辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。現(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑,為此,在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種。辦理無遺囑的繼承權公證,需要提交的
2022-03-27 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)怎么過戶給子女
辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。 繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,辦理公證的時候,需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑
2022-04-20 15,340 -
老人去世后,房產(chǎn)怎么過戶給子女?
辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,辦理公證的時候,需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證
2022-04-03 15,340
-
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定,老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑,財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù),才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶,只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內,作出
7,965 2022.05.11 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為: 1、買賣房屋的過戶,應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料,到房管部門辦理過戶登記; 2、若老人去世,房屋需要繼承過戶的,繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下:其一,繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分,在被繼承人死亡時,可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn),就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),具體程序如下:1、首先,要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承;如果沒有留下
6,977 2022.04.17