夫妻離婚之后對(duì)方主張的房屋所有權(quán)如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
離婚時(shí)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按房屋的市場實(shí)際價(jià)值對(duì)房屋作出評(píng)估，而不能再按照取得該房產(chǎn)時(shí)所付出的購房款來確定房屋的價(jià)值，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。該解釋第19條規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第20條規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以根據(jù)個(gè)案的情況、考慮當(dāng)事人的意愿，采取競價(jià)、評(píng)估、拍賣等形式進(jìn)行分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
《民法典》規(guī)定夫妻離婚時(shí)單方主張房屋競價(jià)，這是被允許的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，起訴離婚若是適用普通程序，則應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。若是適用簡易程序，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
房屋所有人雙方主張房屋所有權(quán)的，離婚時(shí)房子由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況作出判決。如果法院在判決過程中，二人都愿意競價(jià)取得房產(chǎn)的，則最后由出價(jià)高者獲得該房子的所有權(quán)。
-
雙方都不主張房屋所有權(quán)的，離婚房子如何分割離婚時(shí)雙方都不主張房屋所有權(quán)的，雙方可以拍賣離婚的房產(chǎn)，對(duì)所得款項(xiàng)進(jìn)行分割，如果產(chǎn)生爭議的，可向法院起訴。由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方以及無過錯(cuò)方的權(quán)益的原則判決。
2021.03.07 89 -
夫妻對(duì)一方婚前的債務(wù)如何主張權(quán)利債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。
2021.02.23 124 -
夫妻共同債權(quán)離婚后如何主張共同債權(quán)，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻任何一方都可以隨時(shí)向債務(wù)人主張債權(quán)。在離婚協(xié)議中或者法院在判決時(shí)有涉及這一事項(xiàng)的，可以按照離婚協(xié)議書或者判決書執(zhí)行，沒有的話，債權(quán)人向任何一方履行債務(wù)后，領(lǐng)取債權(quán)的一方需要和另一方進(jìn)行分割，不同意分割的，
2021.04.23 154
-
離婚時(shí)一方主張主張房屋所有權(quán)的如何處理
離婚時(shí)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按房屋的市場實(shí)際價(jià)值對(duì)房屋作出評(píng)估，而不能再按照取得該房產(chǎn)時(shí)所付出的購房款來確定房屋的價(jià)值，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2022-05-02 15,340 -
夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給
2022-01-24 15,340 -
夫妻離婚時(shí)單方主張房屋竟價(jià)要如何處理
這是法庭競價(jià)，是允許的。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)
2022-11-08 15,340 -
離婚后夫妻雙方對(duì)房屋房產(chǎn)如何處理？
1.房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-10-13 15,340
-
01:16
夫妻離婚后對(duì)方的債務(wù)如何處理夫妻離婚后，如果債務(wù)屬于對(duì)方個(gè)人的債務(wù)，另一方就不需要償還這筆債務(wù)；如果這一筆債務(wù)屬于夫妻共同的債務(wù)，在離婚之后，另一方仍然需要承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。換句話說，夫妻雙方需要對(duì)共同債務(wù)承擔(dān)連帶的清償責(zé)任。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能夠償還所有債務(wù)的話，
567 2022.06.15 -
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
706 2023.01.04 -
01:11
夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進(jìn)行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來說，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問
798 2022.05.11
