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貸款房款他項權證在哪里辦理

2022-10-08 08:01

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2022-10-08回復

購房人在通過銀行按揭貸款購房時,通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》,在產(chǎn)權等相關證書辦理完畢后,房管部門再對該房屋進行登記備案,使該房屋設定他項權利,即設定抵押權。因此,只要您去房管局進行《房屋他項權證》辦理,在產(chǎn)權證正本上的“他項權利”欄進行注冊后,房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項權證》的中介很多,要看清中介資質(zhì),以免上當受騙。

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廣東律參律師事務所

1、貸款他項權利證在房管局大廳就可以直接辦理了。 2、他項權是我國特有的概念,其全稱是他項權利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權和使用權以外,依照法律、合同或者其他合法行為設定,并依照法律規(guī)定登記的權利。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

他項權證一般就是在房管局辦理即可,現(xiàn)在政策對于辦理他項權證有了更改,只要在房管局大廳就可以直接辦理了。 他項權是我國特有的概念,其全稱是他項權利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權和使用權以外,依照法律、合同或者其他合法行為設定,并依照法律規(guī)定登記的權利。

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