購房者必須訂立的房屋買賣合同包括哪些內容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買房合同應包括以下內容： 1、房屋的基本情況 合同中應明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的和主體結構、建筑面積、套內面積和房型。 2、房屋所在項目基本情況 合同中要明確約定各項目，如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場建筑面積等，并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理條例》規(guī)定的各項權利，如車庫、停車場的權、使用權。 3、付款方式及期限 房款如何支付，在什么時候支付，這都需要進行具體約定，并在合同中注明。購房者應根據(jù)自身的經(jīng)濟能力對付款方式進行慎重抉擇，付款時應妥善保存好相關的、收據(jù)。 4、面積確認及面積差異處理 面積差異較大，買受人享有解除權要求退房時，利息的約定應按銀行同期貸款利率計算?？偨ㄖ娣e在約定范圍內，但公攤面積過多，導致套內建筑面積大大縮水，買受人也有權退房。 5、違約責任和違約金 合同中要標明甲方逾期交房和乙方逾期付款的相應處理條款，為保障自己的權益，約定逾期交房時間越短越好，好不要超過1個月，約定出賣人逾期交房違約金越高越好。 6、房屋交接事項 房屋如何進行交接，什么時候進行交接，這都需要進行具體約定，并且要對交接時會產(chǎn)生的問題，明確約定出相應的處理方法。 7、規(guī)劃、設計變更的約定 很多購房者不重視合同中的設計變更條款，尤其是對所購房屋無關的環(huán)境變更，因為他們認為這些變更對自己沒有太大影響，設計變更條款約定不當會傷及購房者的利益，因此在簽訂此條款時更應審慎對待。 8、爭議解決方式 合同中好約定好爭議的解決方式，對于購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
應當明確以下主要內容：1.當事人名稱和姓名住所；2.商品房基本狀況；3.商品房的銷售方式；4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；5.交付使用條件和日期；6.裝飾、設備標準承諾；7.供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；8.公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬；9.面積差異的處理方式；10.辦理產(chǎn)權登記的有關事宜；11.解決爭議的方法12.違約責任；13.雙方約定的其他事項。
簽訂房屋買賣合同包括內容如下：交易房屋的基本情況；房屋產(chǎn)權說明；房屋成交價格；付款方式；稅負協(xié)議；權屬轉移登記；房屋交接；違約責任；其他約定事項；雙方簽字和簽字日期。
-
簽訂房屋買賣合同的內容包括哪些買房子簽合同的內容包括： 1、買賣雙方的姓名、住所等身份信息； 2、房屋的基本信息； 3、房屋售價； 4、支付期限、地點和方式； 5、違約責任； 6、爭議解決的方法； 7、簽名和日期。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內
2021.03.29 139 -
商品房買賣合同的哪些內容必須包括商品房買賣合同必須要的內容分別有：商品房買賣合同的雙方當事人姓名、單位和地址；商品房買賣合同的標的、標的物數(shù)量、標的物質量、價款或者報酬、合同履行期限、履行地點和履行方式；商品房買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規(guī)定的其他內容等。
2021.02.04 112 -
買賣合同內容必須包括哪些買賣合同內容必須包括的是：雙方當事人的身份信息；標的物的基本信息；標的物數(shù)量、質量；標的物的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；標的物的包裝方式、檢驗標準和方法；違約責任；爭議解決方式。
2021.02.24 142
-
房屋買賣合同必須包括哪些內容
房屋買賣合同的內容有以下這些： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期;
2022-07-12 15,340 -
房屋買賣合同的訂立包括哪些內容
1、當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。 2、因此，合同只要是經(jīng)過雙方當事人真實的意思表示，
2022-06-25 15,340 -
買房合同應包括哪些內容購房者應該怎樣訂立房屋
買房合同應包括以下內容： 1、房屋的基本情況 合同中應明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的和主體結構、建筑面積、套內面積和房型。 2、房屋所在項目基本情
2022-04-27 15,340 -
買房合同應包括哪些內容購房者應該怎樣訂立房屋合同
買房合同應包括以下內容： 1、房屋的基本情況 合同中應明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的和主體結構、建筑面積、套內面積和房型。 2、房屋所在項目基本情
2022-03-28 15,340
-
01:13
采購合同包括哪些內容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關供需關系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟目的，采購合同屬于經(jīng)濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15 -
01:12
房屋征收調查登記包括哪些內容房屋征收調查登記的內容包含： 1、被征收房屋的物權歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際
627 2022.04.17 -
01:01
施工合同包括哪些內容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內容包括：工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,891 2022.04.17
