房子沒有公證可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更嗎
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房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只是證明其證件屬實(shí)或者復(fù)印件與原件相符。不能證明住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰，還是看房產(chǎn)證的登記人名字。
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公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證;但可贈(zèng)與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的提法，更沒有對(duì)其下過定義。以往所說的“小產(chǎn)權(quán)”主要針對(duì)的是國有企事業(yè)單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設(shè)的住房，房屋由職工個(gè)人所有，但無法獲得個(gè)人土地使用權(quán)證，這就是小產(chǎn)權(quán)。
是能夠辦理的，但條件是遺言是合法有用的。房產(chǎn)承繼應(yīng)先到公證處處理房產(chǎn)承繼公證手續(xù)，再到房產(chǎn)銷售中心處理房產(chǎn)承繼手續(xù)。 遺言承繼者到公證處開據(jù)房產(chǎn)承繼公證書時(shí)需求帶著的資料一般包含： 1、派出所開據(jù)的逝世證明。 2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù)。 3、合法有用的遺言。 4、承繼人的身份證件。
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沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房可以辦理公證嗎沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房不可以辦理公證。房產(chǎn)交易以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
2020.07.09 163 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更辦理流程： 1、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。滿足登記條件的申請(qǐng)人，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行復(fù)審、核準(zhǔn)后會(huì)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書。
2022.07.25 481 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以辦理房產(chǎn)證嗎通常不可以，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。
2021.01.14 1,086
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沒有房產(chǎn)證的房子可以用公證辦理產(chǎn)權(quán)變更嗎
房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只
2022-04-14 15,340 -
沒有公證的房子可以變更產(chǎn)權(quán)嗎
房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只
2022-04-13 15,340 -
沒有公證的房子產(chǎn)權(quán)能變更嗎
房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只
2022-04-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以變更戶主嗎
存在以下情況的就是沒有房產(chǎn)證的房子： 1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的樓盤； 2、利用集體所有土地開發(fā)的房子，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房； 3、未取得規(guī)劃審批的樓盤； 4、私自變更規(guī)劃的樓盤。 5、私自改變
2022-07-09 15,340
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00:53
沒有孩子撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎婚姻不是兒戲，子女的撫養(yǎng)權(quán)問題更不是兒戲。根據(jù)法律、司法解釋的規(guī)定，想要變更子女的撫養(yǎng)權(quán)有三種情形。第1種是雙方自行協(xié)商變更，法院通常不會(huì)干涉，只要雙方協(xié)商的結(jié)果并不會(huì)給子女帶來不利的影響，那么雙方協(xié)商的結(jié)果都是受法律保護(hù)的。第2種是撫養(yǎng)孩
1,057 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,604 2022.10.04
