房屋過(guò)戶(hù)有公證就可以嗎
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根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須辦理公證：一是繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”。二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三是贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書(shū)”。四是有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉(zhuǎn)讓許可不必辦理公證即可轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠课蒉D(zhuǎn)讓必須有書(shū)面協(xié)議，按規(guī)定持有關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
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房屋公證后可以過(guò)戶(hù)，房屋在進(jìn)行公證時(shí)需要公證的人去公證處完善相關(guān)信息的書(shū)寫(xiě)。在公證處受理審查后認(rèn)定是能夠達(dá)到公證要求的，可以向當(dāng)事人給予公證書(shū)，完成過(guò)戶(hù)。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證后，購(gòu)房人可以單方面的辦理過(guò)戶(hù)登記，但是買(mǎi)賣(mài)合同需要備案。依據(jù)法律的規(guī)定應(yīng)該要備案的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)就應(yīng)該要提交已經(jīng)登記的買(mǎi)賣(mài)合同。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，應(yīng)該要提交房屋產(chǎn)權(quán)證、出賣(mài)人提供的復(fù)印件等有關(guān)材料。
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房屋沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎房屋沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶(hù)的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶(hù)的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。
2022.09.03 175 -
房屋沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎？房屋沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.07.28 137 -
房屋所有權(quán)證可以過(guò)戶(hù)嗎房屋所有權(quán)證不能過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒(méi)有另一個(gè)證，就不能辦理過(guò)戶(hù)。
2020.12.13 214
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房屋不公證可以過(guò)戶(hù)嗎
房子不可以公證不過(guò)戶(hù)，公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的
2022-05-12 15,340 -
房屋不過(guò)戶(hù)可以公證嗎
房子不可以公證不過(guò)戶(hù)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，公示的標(biāo)志就是進(jìn)行登記過(guò)戶(hù)，如果沒(méi)有過(guò)戶(hù)是不能表示房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)菦](méi)有確定權(quán)利歸屬的，所以，公證也是不能進(jìn)行的。
2022-06-06 15,340 -
房屋不過(guò)戶(hù)可以公證嗎？
房子不可以公證不過(guò)戶(hù)，公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的
2022-06-03 15,340 -
公證后房屋可以過(guò)戶(hù)嗎
房屋公證后可以過(guò)戶(hù)，房屋在進(jìn)行公證時(shí)需要公證的人去公證處完善相關(guān)信息的書(shū)寫(xiě)。在公證處受理審查后認(rèn)定是能夠達(dá)到公證要求的，可以向當(dāng)事人給予公證書(shū)，完成過(guò)戶(hù)。
2023-03-07 15,340
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房子可以公證不過(guò)戶(hù)嗎房子不可以公證不過(guò)戶(hù)。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶(hù)只公證的話，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶(hù)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶(hù)。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶(hù)。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
