房產(chǎn)過(guò)戶錢(qián)付了賣(mài)方不給怎么辦
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房子是不動(dòng)產(chǎn)，所以賣(mài)房子從法律上是二個(gè)主要程序：1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；2、辦好房屋過(guò)戶， 你是賣(mài)方，得證明你對(duì)房屋有所有權(quán)或處置權(quán)，所以得有兩證（商品房必需的），如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，處分該房產(chǎn)時(shí)得夫妻雙方都在買(mǎi)賣(mài)合同上簽字，否則有可能構(gòu)成法律上的無(wú)權(quán)處分； 簽合同時(shí)，可以收取一定的定金，定金一般不超過(guò)總價(jià)的百分之二十；作為賣(mài)方，為維護(hù)自己的利益，可以在收到絕大部分房款或全款時(shí)才過(guò)戶。 一般來(lái)講，賣(mài)方不付錢(qián)買(mǎi)方不會(huì)給過(guò)戶的；而買(mǎi)方付錢(qián)后也擔(dān)心賣(mài)方不過(guò)戶，所以一般這在合同中約定清楚，什么條件下過(guò)戶，首付多少，尾款多少如何支付。
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向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,拿到法院判決書(shū)后,申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。 2、書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。
根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車(chē)交付之日起三十日內(nèi)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。因此，汽車(chē)賣(mài)了對(duì)方不過(guò)會(huì)首先當(dāng)事人可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的當(dāng)事人可以向法院提起訴訟。
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買(mǎi)房子賣(mài)方不給過(guò)戶怎么辦可以把房款給對(duì)方，然后和對(duì)方去房管，辦理對(duì)方項(xiàng)權(quán)證，注明住房產(chǎn)權(quán)抵押給了本人，到兩年后，再辦理過(guò)戶、沒(méi)有完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，在法律上來(lái)講房子還是賣(mài)家的。房買(mǎi)家沒(méi)有進(jìn)行房款監(jiān)管，在過(guò)戶前就直接將房款支付給賣(mài)家，一旦過(guò)戶存在問(wèn)題，能否追回放款就
2020.05.18 573 -
汽車(chē)賣(mài)了對(duì)方不給過(guò)戶怎么辦汽車(chē)賣(mài)了對(duì)方不過(guò)戶的處理辦法有： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商處理，雙方協(xié)商一致，簽訂合同在車(chē)管所辦理過(guò)戶。 2、過(guò)戶方可以直接起訴對(duì)方。 車(chē)輛過(guò)戶流程有： 1、準(zhǔn)備手續(xù)，車(chē)買(mǎi)好后，去車(chē)管所辦理過(guò)戶手續(xù)需要帶的證件也比較多，包括：原行駛證、原登記證
2021.08.03 430 -
房產(chǎn)糾紛過(guò)戶不給錢(qián)怎么辦房產(chǎn)糾紛不過(guò)戶不給錢(qián)，雙方可以先協(xié)商或者調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，訴訟判決后，對(duì)方仍然不過(guò)戶或者不按規(guī)定支付房款的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 《民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必
2020.05.26 214
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房產(chǎn)交付后賣(mài)方不過(guò)戶怎么辦？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過(guò)戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對(duì)原房主基本上沒(méi)什么不利，對(duì)你就比較不利
2022-10-22 15,340 -
二手房過(guò)戶后賣(mài)方不給錢(qián)怎么辦
我開(kāi)中介公司又作律師的，這個(gè)問(wèn)題我答復(fù)你吧。首先如果合同約定由中介保管的，是賣(mài)方自愿由中介保管的，產(chǎn)證出來(lái)后放款的，那賣(mài)方只能向中介要錢(qián)。因?yàn)楝F(xiàn)在的買(mǎi)賣(mài)合同很規(guī)范，是買(mǎi)賣(mài)雙方和中介的三方合同。所以你只
2022-03-23 15,340 -
買(mǎi)了房子賣(mài)方不給我過(guò)戶怎么辦？
你們訂立了合同，你就有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定配合你辦理過(guò)戶手續(xù)。如果對(duì)方拒不履行的話，你可以到起訴。勝訴后，即使對(duì)方仍然不配合，你也能完成房屋過(guò)戶手續(xù)。
2022-09-05 15,340 -
二手房付款后賣(mài)方不再給過(guò)戶怎么辦
既然是他父親無(wú)權(quán)處分，所有損失應(yīng)當(dāng)由其父親來(lái)承擔(dān)
2022-10-31 15,340
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離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶給對(duì)方離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財(cái)產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的，雙方共同申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15 -
01:09
賣(mài)房方違約不賣(mài)了怎么辦賣(mài)房方違約不賣(mài)房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15 -
01:01
車(chē)賣(mài)了對(duì)方不過(guò)戶怎么強(qiáng)制銷(xiāo)戶車(chē)賣(mài)了對(duì)方不過(guò)戶，不能強(qiáng)制銷(xiāo)戶。車(chē)賣(mài)了不過(guò)戶可以請(qǐng)求警察介入處理，但切記要實(shí)話實(shí)說(shuō)，絕對(duì)不能謊報(bào)警情。遇到車(chē)賣(mài)了不過(guò)戶的情況，只需將事情的緣由真實(shí)的向警方描述，無(wú)需謊報(bào)丟失。為了防止上述情況，在簽訂賣(mài)車(chē)合同的同時(shí)，另外再簽署一份協(xié)議，注明在
12,185 2022.04.17
